上海龙凤花千坊

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• 2015-11-14 10:21

  按照《中华人民共和国价格法》规定，我国收费标准的定价方式分三种：市场调节价、政府指导价和政府定价。市场调节价是由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。政府指导价是依照价格法规定，由政府价格主管部门或其他有关部门按照定价权限和范围，规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。政府定价是依照价格法规定，由政府价格主管部门或其他有关部门按照定价权限和范围制定的价格。 新版《工程勘察设计收费标准》的定价以政府指导价为主，市场调节价为辅。总投资估算额500万元以上的建设项目实行政府指导价。经营者按照政府制定的“基准价”在规定的“浮动幅度”内，协商确定具体的收费价格。新版收费标准的基准价就是《工程勘察收费标准》和《工程设计收费标准》;至于浮动幅度，一般项目为±20%，凡采用新技术、新工艺、新设备、新材料，有利于提高建设项目经济效益、环境效益和社会效益的项目可以在上浮25%的幅度内协商确定收费额。总投资估算额500万元以下的建设项目实行市场调节价，即“买卖双方协商定价”。

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• 2015-11-19 11:14

  上海龙凤花千坊设备部分分为设备购置和设备安装，设备购置是不计取设计费的，只是做单项固定资产购置的预算就可以了，一般也不需要设计院来做，即使加在设计文件中，也不能计取设计费的。设备安装正常计取设计费，可以参考08定额，不过更主要的是看甲方的文件，一般甲方对设计费计取标准都有文件规定的，比定额要低一些

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• 2015-11-12 19:43

  某一建筑工程项目总概算为17000万元，其中建筑安装工程费、设备与工器具购置费及联合试运转费之和为9600万元，设计费的计算步骤如下：
  
  （1）第一步：计算“基本设计收费”。
  
  基本设计收费是指在工程设计中对所编制的初步设计文件和施工图设计文件收取的费用，并提供相应的设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。计算公式为：
  
  J= Y×t1×t2×t3
  
  式中：J──基本设计收费；
  
  Y──工程设计收费基价；
  
  t1──专业调整系数；
  
  t2──工程复杂程度调整系数；
  
  t3──附加调整系数。
  
  该建筑工程项目专业调整系数t1＝1.0，工程复杂程度为复杂（III级），工程复杂调整系数t2＝1.15，附加调整系数t3＝1.0。
  
  其中：
  
  式中：Y──工程设计收费基价；
  Y2──Y所在区间上限；
  
  Y1──Y所在区间下限；
  
  X──工程设计收费计费额；
  
  X2──X所在区间上限；
  
  X1──X所在区间上限。
  
  工程设计收费计费额为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费及联合试运转费之和。
  
  工程设计收费基价是完成基本服务的价格，可在《工程设计收费基价表》中查找确定。计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。
  
  代入具体数值得出：
  
  Y＝（304.8－249.6）/（10000－8000）×（9600－8000）＋249.6＝293.76（万）
  
  J＝293.76×1.0×1.15×1.0＝337.824（万）
  
  （2）第二步：计算“其他设计收费”。
  
  其他设计收费是指根据工程设计实际需要或发包人的要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编
  
  制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。
  
  该建筑工程项目有主体设计单位，并编制施工图预算。依据本收费标准，主体设计协调费为基本设计收费的5%，施工图预算编制费为基本设计收费的10%，即：主体设计协调费＝337.824×5%＝16.8912（万）；施工图预算编制费＝337.824×10%＝33.7824（万）。
  
  则：其他设计收费Q＝16.8912＋33.7824＝50.6736（万）。
  
  （3）第三步：计算“工程设计收费基准价”。
  
  工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。计算公式为：
  
  Z＝J＋Q
  
  式中：Z──工程设计收费基准价；
  
  J──基本设计收费；
  
  Q──其他设计收费。
  
  代入具体数值得出：Z＝337.824＋50.6736＝388.4976（万）
  
  （4）第四步：协商确定该建筑工程项目的“工程设计收费”。
  
  工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。计算公式为：
  
  S＝Z×（1±浮动幅度值）
  
  式中：S──工程设计收费；
  
  Z──工程设计收费基准价。
  
  代入具体数值得出：S＝388.4976×［1 ±（－20%～＋25%）］（万）
  
  3.4　需要注意的问题
  
  上海龙凤花千坊 新版工程勘察设计收费标准实施后，如果发包人或勘察设计人不遵守统一的收费标准和收费规定，超出政府指导价规定的±20％浮动幅度定价，无论是抬高或降低，经价格主管部门查实后，将依法查处。

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