上海龙凤花千坊

3条回答

• 2015-11-12 09:20

  工程设计费取费方法
  一、设计费按下列公式计算
  1、工程设计收费=工程设计收费基准价*（1±浮动幅度值）
  2、工程设计收费基准价=基本设计收费 其他设计收费
  3、基本设计收费=工程设计收费基价*专业调整系数*工程复杂程度调整系数*附加调整系数 二、解析(按照3、2、1的顺序计算)
  1、第一步，公式3
  1> 确定工程设计收费基价，参照附表一(内插法)。
  2> 确定专业调整系数，参照附表二（电气、装饰工程都按建筑专业，取系数1.0），表中未列明的，可按系数1.0计；也可以参照相近工程，由发包人和承包人协商确定。
  3> 确定工程复杂程度调整系数，参照表7.3.1，Ⅰ级为0.85，Ⅱ级为1.0，Ⅲ级为1.15。表中未列明的，可以参照相近工程，由发包人和承包人协商确定。
  4> 确定附加调整系数，
  ① 古建筑、仿古建筑、保护性建筑等附加调整系数为1.3~1.6
  ② 智能建筑弱电系统设计，附加调整系数为1.3
  ③ 室内装修设计，附加调整系数为1.5
  ④ 注：简单的、常规的室内装修设计，设计工作量不大的，没有附加系数；中档的室内装
  修设计，设计工作量较多的，可以乘以低于1.5的附加调整系数；高档的、复杂的室内装修设计，设计工作量很大的，应当乘以1.5的附加调整系数。
  未列明的，表示该项工程没有附加调整系数。
  2、第二步，公式2 (一般不计)
  1> 计算其他设计收费，其他设计费是提供设计协调服务等发生的费用，未委托设计人提供
  其他服务的，不计算其他设计费。
  3、第三步，公式1 (一般不计)
  1> 浮动幅度值，是发包人与设计人在规定的幅度内(±20%)协商确定的,采用新技术的最高可提高至25%。
  三、其他
  施工图预算编制费=基本设计收费*10%
  竣工图编制费=基本设计费*8%
  注：1、施工图预算应达到技术标准规定的深度和质量要求，满足工程建设的需要。
  2、编制竣工图文件，应达到技术标准规定的深度和质量要求，没有达到的，或施工中
  设计变更较少的，应根据实际情况协商确定竣工图编制费。

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• 2015-11-12 19:11

  工程设计费取费方法如下：
  第一种取费方式：依据建筑面积和建筑性质取费。酒店餐饮部分设计费为40元/平米；办公区设计费为30元/平米。设计费包含方案设计和施工图设计两个部分。
  第二种取费方式：依据效果图张数和空间复杂程度取费。小空间、功能较为简单为1500元/张；大空间，功能较为复杂为2000元/张。内容包括效果图及效果图所表述空间的平面图。
  以上价格来自网络，仅供参考，以实地为准

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• 2015-11-12 11:38

  收费标准 1、只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。 2、工程设计中采用标准设计（标准构配件图除外）、复用设计，按同类新设计项目的20%收费。
  3、进行工程技术咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作，以及没有制订具体收费标准的工作，可采用按直接生产人员工日计算收费的办法，收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差，工期在六十天以内的任务，其差旅费由委托单位负担。工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时，除制装费由设计单位支付外，其他出国费用（包括外汇额度）均应由委托单位支付。
  4、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数，如果在同一项目中的两种以上因素同时存在，由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1，但总的调整系数最高值不得大于1.5。
  5、按实物或工日定额计取设计费的，凡投资在3亿元以上的项目，其费额最高不得大于概算比例的1.5%。
  6、工程设计单位在设计中采用了先进技术，并有较好的经济效益，经设计审查确认，可由上级主管审查部门决定，适当增加设计费，一般控制在设计费的10%以内。如果设计质量和技术水平达不到合同要求的，应按合同规定扣减设计费。
  7、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后，委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金；初步设计完成后付百分之三十；施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定，设计合同履行后，定金抵作设计费。设计费付清后，设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合本施工，参加试车考核及工程竣工验收等，不应另收技术服务费和差旅费。

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