上海龙凤花千坊

3条回答

• 2015-11-11 12:32

  文件规定：贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明（原件）；
  
  商业贷款也需要房产查询证明的。
  所以都得按二套。
  
  卖掉唯一1套自住房后，注销房产，房产查询为0，从未使用过公积金贷款，马上就可以按首套贷款买房。商贷也一样。
  没有年限限制的。 二套房，不是指有两套房，而是指在银行记录上你第二次贷款 所谓二套房贷，指的的是第二次购买房子，根本不是第二套房子！！！ 即使你只有一套房子，只要你是第二次以上贷款购房，都算是第二套房贷款。

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• 2015-11-11 11:25

  上海龙凤花千坊2015年3月30日电     央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。   　　 同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。

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• 2015-11-11 10:40

  据了解，在长沙，只要首套房面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；
  如果首套房面积在 120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的。
  贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

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