上海龙凤花千坊

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• 2015-11-10 12:58

  如果不包括电器 硬装的话5万足够了 而且用的材料还都是好的 但前提是自己找工人装 还得家里有人看着 否则一些道德不好的师傅会偷材料或者是用差的材料替换你家买的好材料 LZ必须注意了！

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• 2015-11-10 17:56

  　　一、材料部分
  　　1、地砖，费用按照平米计算，
  　　包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%。
  　　2、木地板使用仿实木，费用按照平米计算，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝。地板报损加8%--10%。(推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔)
  　　3、厨房卫生间墙地砖，费用按照平米计算。报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。
  　　4、卫生间设备，如果由承包方来提供的话按市场价格计算。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。 7、厨房橱柜，(水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池)
  　　5、吊顶，按照平米计费。
  　　6、阳台墙地砖，按照平米计费，需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴，因为味道过重。 套装门建议使用复合实木会结实一些。
  　　二、工程量
  　　1、电力改造， 供电线路，电线管、万能角铁(30×30，40×40)、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片(砂轮片)、机油20#。照明 2.5mm2铜芯双包电线 BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2(开关)。 空调等设备 照明电路，灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎。
  　　2、水路改造 浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。 大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门(J11T -16Dg15)。 水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%。
  
  　　三、附加费用
  　　垃圾清运，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了。
  　　清洁费，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。
  　　管理费。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很含糊的说法，一定要在合同中标明都有什么样的细节管理，如果做不到就扣他们钱
  【一室一厅装修预算清单】
  　　1、 电路人工20.00;2、垃圾清理3.00;3、材料运输4.00;4、保洁3.00;5、材料上楼2000.00;;6、钢构隔层260.007、脚手 费1500.00;8、拆除墙体，地砖，吊顶，地沟下水10000.00;9、木制作封门头400.00;10、门套基层400.00;11、墙面墙纸铲 除800.00;12、墙面乳胶漆铲除打毛35.00;13、轻隔墙70.00;14、木制作隔墙100.00;15、12砖墙隔断105.00;16、 24砖墙隔断165.00;17、砸墙粉刷60.00;18、墙体打孔20.00;19、附件按装600.00;20、插座开关面板900;21、灯具 1700;22、橱柜700。

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• 2015-11-10 16:05

  上海龙凤花千坊一室一厅的话面积应该不是很大吧，为了省出更多的空间建议不要装的太复杂，不然空间太小给人感觉很压抑，个人认为一室一厅最好装修现代简约风格。简单大方，适合现代气息。材料最好选择环保中上等的，这样对自己家人身体有好处，总体下来精装也就在3—5w家居另算。价格随房屋面积上下浮动

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