上海龙凤花千坊

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• 2015-11-04 18:34

  上海龙凤花千坊顶层要看的。弊：质量不高的房屋，顶层容易漏水，夏天热，冬天冷。由于在最后一层，治安条件不好的地方容易被人守候伏击，从屋顶倒往下爬盗窃等。利：视野好，无遮挡，阳光充足，不会受楼上脚步声影响，比较清静，还有就是空间上容易利用，比如有条件的话可以做个阳光房啊，隔断之类的。

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• 2015-11-04 18:06

  顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。
  　顶楼9大利好：
  
  　　1。视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；
  
  　　2。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
  
  　　3。受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；
  
  　　4。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
  
  　　5。在梅雨季节比较干爽，不用除湿；
  
  　　6。蚊虫较少；
  
  　　7。私密性好；
  
  　　8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；
  
  　　9。价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
  
  　　顶楼6大弊端：
  
  　　1。夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
  
  　　2。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
  
  　　3。水压一般比较小。
  
  　　4。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
  
  　　5。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
  
  上海龙凤花千坊 　　6。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

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• 2015-11-04 16:35

  有好有坏,要看从哪个角度,好的方面就是:采光好,送露台,使用面积大 不好的就是楼层太高,有老人就不方便,还有就是要注意有没有漏水,不过现在的新房都一般都没有漏水的问题了。

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