上海龙凤花千坊

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• 2015-11-06 20:14

  ●咨询，选定设计师，确定设计风格，预估装修报价（一般装潢公司都会有自己的预算模板，这个时候可以问设计师索取预算模板）
  　　●量房。付量房定金，公寓一般为300元，复式房、别墅为500元。一般装潢公司都会将定金转为设计费，如果业主对设计方案不满意，有的装潢公司会退定金，但有的装潢公司不会退。
  　　●出原始结构图、平面布置图，和业主沟通平面方案。
  　　●业主确认平面方案，签订合同，并且付50%的设计费。
  　　●深化图纸，出全套方案设计，拟定预算书，材料定稿，并和业主深谈。再付设计费50%，并出详细的预算，多余设计费打到第一笔工程款内。（如果让装潢公司施工的话，一般设计费会打5~7折左右。所以多余的钱就会充工程款。）
  　　●确定预算，签订施工合同。付30%的工程款，一般签订合同时要付30%的工程款。千万别以为这个时候设计师的任务完成了，在施工的时候，设计师也要去工地和施工人员交底和陪同业主购买材料和软装。
  　　●设计师和业主交代开工前的准备工作。千万别以为这个时候设计师的任务就完成了，在施工的时候，设计师也要去工地和施工人员和陪同业主购买材料和软装。
  　　收费标准
  　　　　（1）量房
  　　公寓-300元
  　　复式、别墅（别墅装修效果图）-500元
  　　注：一般在不拿走任何图纸的情况下，对设计方案不满意，量房定金都可以退得。
  　　（2）设计收费
  　　首席设计师：
  　　公寓-60元每平米
  　　别墅（别墅装修效果图）、复式-100元每平米
  　　高级设计师：
  　　公寓-60元每平米
  　　别墅、复式-80元每平米
  　　主案设计师：
  　　公寓-50元每平米
  　　纯制图-20元每平米

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• 2015-11-04 19:31

  上海龙凤花千坊关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知 国 家 物 价 局文 件 建 设 部 [1992]价费字375号 国务院各有关部门、各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局（委员会）、建委（建设厅）： 根据《中华人民共和国价格管理条例》和国家物价局[1991]价费字424号《关于明确从建设项目投资中取费审批权限的通知》的规定，对工程勘察和工程设计收费标准重新进行了修订，现就有关问题通知如下： 一、工程勘察和工程设计收费属经营性收费，其收费办法和收费标准由国务院主管勘察设计的部门负责组织国务院各有关部门拟定，经国家物价局会同国务院主管勘察设计的部门审核后颁发施行。 二、《工程勘察收费标准（1992年修订本）》和《工程设计收费标准》（第一册）（1992年修订本）》，是各有关部门在原国家计委一九八四、一九八五年颁发的标准基础上，考虑到物价上涨等因素，调整修订的，现予公布执行。原《工程设计收费标准（第二册）》继续有效。 三、《工程勘察、工程设计收费工日定额》（电力、煤炭、邮电行业）系试行办法，经审查，同意按此执行，在执行中应认真总结经验，积累资料，使其不断完善。 四、县及县以下所属勘察设计单位，承担工程勘察、工程设计任务，按上述收费标准乘以0.85-0.9的系数收费。 五、经济特区（国家重点建设项目和国家预算内投资项目除外）的工程勘察、工程设计上费可实行市场调节，由工程勘察设计单位与委托单位协商确定。 六、外资和中外合资建设项目的勘察设计收费，参照国际勘察设计收费标准，由承包方与委托方具体协商确定。 七、勘察设计单位必须持有国家统一颁发的工程勘察或工程设计资格证书，并经工商登记后，方可进入市场，收取勘察设计费。 八、各有关部门和单位必须严格执行统一的工程勘察，工程设计收费办法和收费标准。未经批准，不得擅自增加收费项目，不得自行提高或降低收费标准。 九、本通知自一九九二年八月十日起执行。原国家计委一九八四、一九八五年先后颁发的《工程勘察取费标准》（修订本）和《工程设计收费标准》第一册、第三册同时废止；过去的其它有关规定凡与本通知相抵触的，一律以本通知为准；在此之前签订的合同，仍按原合同执行。

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