上海龙凤花千坊

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• 2015-11-03 07:00

  在广州市内买二手房（二套）的话，税费有：
  归属于出售方的税费：
  （1）营业税：成交价（或核定价格）的5.7%。若原业余（出售方）持有该房屋的时间超过5年，就可以免营业税。
  （2）个人所得税：成加价（或核定价格）的1%。如果原业余（出售方）持有该房屋的时间超过5年，且属与出售方夫妻双方在广州市内的唯一物业的话，就可以免个人所得税。
  归属于购买方的税费：
  （1）契税：成叫价（或核定价格）的3%。二套按3%征收。
  （2）手续费：6元每平方米
  （3）登记费：50元，若买方为2人，则为60.
  （4）印花税：5元，若买方为2人，则为10.

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• 2015-11-02 22:52

  在广州市内买二手房（二套）的话，税费有：
  归属于出售方的税费：
  （1）营业税：成交价（或核定价格）的5.7%。若原业余（出售方）持有该房屋的时间超过5年，就可以免营业税。
  （2）个人所得税：成加价（或核定价格）的1%。如果原业余（出售方）持有该房屋的时间超过5年，且属与出售方夫妻双方在广州市内的唯一物业的话，就可以免个人所得税。
  归属于购买方的税费：
  （1）契税：成叫价（或核定价格）的3%。二套按3%征收。
  （2）手续费：6元每平方米
  （3）登记费：50元，若买方为2人，则为60.
  （4）印花税：5元，若买方为2人，则为10.

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• 2015-11-02 22:47

  二套房的契税一律是3%,不论面积大小二 除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用三 如果你全款买房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低。

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