上海龙凤花千坊

3条回答

• 2015-10-30 14:04

  教你几招，一、报价单里藏玄机
  　　装修业主最先遇到的问题往往是看不懂报价单。业内人士表示，木门，普通业主要看懂装修报价单的确不容易，因为看似明明白白的报价单隐藏着不少专业知识，不规范的装修公司就可能借此做文章，设下陷阱等着业主。
  　　二、偷换计量单位
  　　这一招一般业主是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板＋1厘米钢化玻璃＋镜子＋辅料，单位：项，数量：1……”貌似很合理，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。
  　　三、“遗漏”某些硬装修主材
  　　装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，昊艺木门，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险，业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。
  　　四、模糊品质、级别、规格
  　　这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
  　　五、拉低某个单项价格
  　　业主一般会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。

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• 2015-10-28 23:13

  1、序号/项目名称可以看出房屋有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有增项和漏项
  2、数量是计算出总工程量的一个数据，可以是施工面积、或者材料数量等等
  3、单位可以知道装修公司是以什么方式计价格，如看是按面积算的，还是按项目数量算的
  4、材料单价&合价材料是装修工程中占用费用最大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出
  5、人工单价&合价人工单价是指工人的工资，可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量
  6、材料规格和工艺说明写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺
  附注对于一些其他具体约定的明确标示，特别是半包情况下，哪些是业主提供，哪些需装潢公司购买，可以在这里标示
  签字一般报价单的结尾需要设计师、业主签字确认
  上海龙凤花千坊 装修报价单一般是由上表中列出的部分组成，别看组成部分比较简单，看似一目了然。实则里面可由装修公司藏“猫腻”而难以被发现的地方多着呢!俗话说，买的没有卖的精，装修也是一样，装修公司总是高业主一筹。业主可做的就是尽量降低花冤枉钱。

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• 2015-10-28 22:00

  　总体来说，在家居装修中的费用应该包括以下几个内容：
  　　1、设计费，有的装修公司此费用已经包含在装修费用中了
  　　2、主材费，包括木工板、装饰板、线条，五金、油漆、乳胶漆等等
  　　3、辅助材料费
  　　4、手工费：木工手工费、瓦工手工费、水电工资、油漆工工资等等
  　　5、管理费和税金。如果是游击队的话就没有此项费用。需要消费者注意的是，不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司在利用消费者的不懂行，在报价上玩儿“花活儿”的现象。
  
  　　要省钱，肯定不能被装修的报价但给“糊弄”了，那么，审核装修公司的报价应从哪些方面入手呢？
  
  　　1、注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低，但在与消费者签订家装合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容，然而合同中没有注明，而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花销随之增加。最常见的“加法内容”包括：在签订合同前，装修公司并不报清水、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价；或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，消费者因此受到额外损失。
  
  　　2、注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督的也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出来，也无法深究，不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了1遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。
  
  　　3、注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中“猫腻”：如做门套，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，他们往往把一些分项价格各提高一小部分，消费者不易觉察，就在这不知不觉中总体价格提高了很多。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制，消费者往往不能识别这其中的秘密，也说不出这种报价不合理的原因，因此也就只有交钱了。实际上，这种分项计价很容易重复计费，使得大部分消费者被“宰”还不知道。所以认真的核实装修报价显得非常的重要。
  
  　　4、材料价格是报价的基础，材料的好坏是决定家装价格的重要因素之一：就拿我店里的木工板产品来说吧，我有四个等级的木工板，从外表看都是一模一样的，但是内在质量却很不一样，售价当然也分为四个价钱：63元左右，75左右一种，90左右的一种，110左右的。您选用的等级不一样，当然整个造价也就不同了
  
  　　再拿木器漆来说吧，据不完全统计，全国有6000个左右的牌子油漆，那价钱从30-40元/组到500-600元/组，那报价当然差距很大了。
  
  　　给你的建议就是在和装修公司谈价钱以前，自己先去市场了解一下产品以及价钱，做到心中有数。

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