上海龙凤花千坊

3条回答

• 2015-10-27 16:22

  •1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  
  
  •2、 交易费：3元/平方米
  
  
  •3、 测绘费：按各区具体规定
  
  
  •4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  
  
  •不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税
  
  
  •1、 交易费：3元/平方米
  
  
  •2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  
  
  上海龙凤花千坊 •3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

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• 2015-10-27 17:03

  【普通商品房二手房买卖交易税费】
  契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
  营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
  个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

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• 2015-10-27 14:49

  契税：房款的1.5% ；
  印花税：房价的0.1% ；
  交易费：6元/平方米；
  测绘费：1.36元/平米；
  权属登记费：80元；
  证件费：50元；
  营业税：差价*5.5%（超过5年的免交）；个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（房产证满5年，并且是唯一住房的免交）。希望可以满意。

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