上海龙凤花千坊

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• 2015-10-27 14:43

  一、 验收前准备工作：
  
  第一项：查验建设程序
  
  手续齐全，及时办理了绿化方案审批和绿化开工登记手续，工程参与各方和从业人员符合相关规定。
  
  第二项：查验文件
  
  竣工资料完备，一般包括验收申请、竣工总结、监理总结、监理执行报告、竣工图纸（比例1：200-1：300加盖竣工图章、总监签字）、苗木清单；其中竣工图纸和苗木清单需提供电子文档。如有特殊因素的，应补充相应的证明材料、申请报告。
  
  第三项：核验绿地面积
  
  由建设单位联系有测绘资质的测绘院对现场实际绿地面积进行测绘（监理单位也要参与），并提供测绘图纸、测绘报告及电子文档（光盘），计算绿地率，并由绿地测绘人员签字确认。
  绿化管理站在核验相关程序、材料后，于三个工作日给予答复，对不符合条件的予以退回，符合条件的，正式进入验收程序，于五个工作日之内组织绿化验收。
  
  二、 验收程序
  
  第一项：现场验收
  
  听取汇报，现场检查施工质量，景观效果、绿地完成情况（如按图施工、绿地变更）等，并视情况对绿地率进行复验。
  
  第二项：书面答复于三个工作日内进行答复。
  1、 符合验收标准的，出具绿化合格证；
  2、 不符合验收标准的予以退回，待符合验收条件后，进行再次申报（自退回之日起5各工作日后方能重新申报验收）。

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• 2015-10-27 13:51

  工程预验收内容： 一、完成工程设计图纸和合同约定的全部施工内容，建筑物2米范围内清扫干净，房屋工程做到窗明、地净、灯亮、水通；构筑物做到四周清洁卫生。 二、建设单位应完善有关基建手续（包括建设工程规划许可证、安全、质监手续，施工许可证）。 三、送交工程竣工技术档案资料（包括监理资料）和竣工图，要求按规定的内容和编排顺序装订成册。 四、已签定质量保修书。 五、另向质监站送交以下资料1份，并装订成册。 1、卷内目录表； 2、施工现场质量管理检查记录； 3、检验批质量验收记录； 4、分部（子分部）工程质量验收记录； 5、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（卷内目录表中先打出来，验收后提供）； 6、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（一）、（二）； 7、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录； 8、单位（子单位）工程观感质量检查记录； 9、工程质量保证体系审查表； 10、工程竣工报告；
  上海龙凤花千坊 11、施工单位的施工总结； 12、监理单位的监理总结； 13、监理单位的工程质量评估报告书； 14、勘察单位勘察文件质量检查报告； 15、设计单位设计文件及设计变更质量检查报告； 16、建设单位对个别分项工程发包情况统计表； 17、工程决算书； 18、工程管理人员责任书（建设单位项目法人、工地代表，施工单位项目经理、技术负责人、施工员、质检员、材料员，监理单位总监理师、现场监理师每人一份）见证取样员责任书； 19、质量监督审（核）查意见书； 20、施工许可证； 21、规划验收合格证； 22、消防验收合格证； 23、防雷测试合格证； 24、移民资金建设的项目必须首先提供《审查意见书》方可验收； 25、施工单位发放《房屋使用说明书》、《房屋工程质量保证书》的发放签收记录表。 26、工程竣工验收意见书。

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• 2015-10-27 13:06

  1 检查工程是否按照批准的设计进行建设；
  2 检查已完工程在设计、施工、设备制造安装等方面的质量及相关资料的收集、整理和归档情况；
  3 检查工程是否具备运行或进行下一阶段建设的条件；
  4 检查工程投资控制和资金使用情况；
  5 对验收遗留问题提出处理意见；
  6 对工程建设做出评价和结论。

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