上海龙凤花千坊

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• 2015-10-25 21:23

  1）采用“钙化清洁剂”，按1：10或1:5的比例稀释。
  （2）花岗石外墙装饰表面清洗干净后，要进行打蜡，加以维护。
  （3）在建筑物外墙面的底部的污染最严重，进行小样清洗，确定清洗剂的稀释比例。
  （4）下吊施工人员在高空悬挂中对光面花岗岩装饰材料清洗程序如下：
  1）将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。
  2）用浸有清洁剂溶液的清洗滚筒在光面花岗石装饰材料表面上用力来回流动擦拭，使花岗岩表面的污垢润湿、脱离。
  3）对特别的污垢可用抹布擦拭。
  4）用清洗水管中的清水冲洗，使花岗岩装饰表面无污垢和清洁剂残留物留存。
  （4）下吊施工人员在高空悬挂中对毛面花岗岩装饰表面清洗时程序如下：
  1）用清洗水管的清水对毛面花岗岩表面进行冲洗，将表面的灰尘冲洗掉。
  2）将板刷浸入桶内的清洗剂溶液里浸泡。
  3）用浸有清洁剂溶液的板刷擦洗毛面花岗岩表面的污垢，是花岗岩孔隙中的污垢脱离。
  4）用清洗水管中的清水洗，是花岗岩表面无污垢和清洗剂溶液的残留物留存。
  5）用清水对整个外墙面进行仔细的冲洗。
  花岗岩外墙装饰表面清洁干燥以后3小时，也可以做防护处理

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• 2015-10-25 21:14

  一、外墙清洗操作方案 
   
  一、 操作方案 
  1、外墙清洗范围:玻璃幕墙等。 2、清洗的内容： 
  （1） 清除各部位附着的灰尘、胶迹、污垢等建筑污物。 
  （2） 使用专用中性玻璃清洁剂（严禁使用任何金属工具）及去污粉。本公司的清洁剂
  对玻璃不但有清洁作用而且具有保护作用。清洗后在玻璃表面形成一层防静电、防尘的薄膜，不易落尘。清洗后增加其视觉效果。 3、工程期限：根据外墙结构范围预计  20 天完成。 
  注：如遇刮风、下雨等不可抗拒因素，工期顺延。 
  4、施工使用器具：使用专用大绳，安全绳、安全带等清洁工具。 5、工程组织机构：现场总指辉：    （工程部经理） 
  施工主管：       质量监督员：       安全员：       大绳组组长： 6、工程任务的分工：施工队共 18 人，（包括组长），用大绳、安全绳、安全带进行施工。 
  大绳组施工任务如下： 
            先完成第一立面清洗，然后再逐立面依次进行清洗。设主管 1 人， 2 名专职
  监护人员：楼顶楼底各 1 人，做好安全监护工作。 
  7、工程管理：施工过程中发现玻璃原材质的问题和原施工损伤的问题及时与甲方负责人联系，并予以确认。 Ａ：施工程序及进度安排：     采用蜘蛛人吊绳施工方式。 
  ① 高空作业人数： 15人。 
  ② 作业进度：计划每天完成栋楼的1/3。 
  ③ 每天按进度额进行考核，保证按期完成工程任务。 Ｂ：安全措施： 
  ①  楼顶、楼底各设  1  人监护。 
  ②  每天每次作业前检查作业大绳、安全绳、安全带、坐板等器具的安全状况，如发现
  上海龙凤花千坊 2 问题及时更换。 ③ 监护人员发现安全问题，应立即通知作业人员停止作业，采取应急措施。 ④ 要做好安全措施，不得麻痹，必须系安全带，做好保护措施。 Ｃ：影响进度的因素： ① 天气因素：高空作业三至四级以上的风严禁作业；雨天无法施工。 ② 人为因素：有病假或因天气原因造成身体不适等因素。 （２）质量管理： Ａ：组织管理：首先对施工队伍进行培训：技术交底，规范操作教育；明确质量标准；明确质监员的权利和义务；实行质量监督员的岗位责任制。 Ｂ：工艺保证：做好施工前准备工作，严格按清洗施工工艺操作。 Ｃ：材料保证：清洗剂配比正确，随时抽查检验．每一天收工根据工作需要准备好明天的材料，以免耽误工时。 Ｄ：考核方法：采取计分制管理，考核工人成绩以质量为主，数量为辅．返工一律扣质量分，按公司奖惩制度实行。 （３）安全管理： Ａ：组织保证：进驻现场前，进行全员安全教育，学习安全操作规程和落实安全作业制度。 Ｂ：制度保证：施工中严格履行安全作业制度，任何人必须按制度办事，主管和安全员随时检查制度落实情况。 Ｃ：将安全情况列入考核的重要指标．发现不安全因素一律扣分，实行公司的奖惩制度。 （4）作业安排 以东至北的方向施工；具体施工计划根据现场的实际情况，再单做详细安排。 二、 施工方案及管理 1、 根据楼体的实际情况，为了达到很好的清洁效果，决定一次性清洁。 用玻璃清洁剂清洗墙面、玻璃，使外墙彻底干净 2、公司所属人员必须遵守甲方有关规章制度，违者由甲、乙双方协商处罚。 （１） 不在现场内及周围吸烟； （２） 遵守甲方规定的工作时间； （３） 使用甲方制定的卫生间；（４） 遵守甲方对施工现场的各项规定及安全防火要求。 A、 所属人员的专业知识、技能、安全、纪律的教育，加强管理工作，并随时接受甲方 的监督、检查、指导。 （１） 坚持每天两会制度，班前会布置工作，班后会总结工作，讲安全，讲纪律，讲 文明施工。 （２） 明确奖罚制度，并在施工工作条理化，规范化。 B、 作业人员将工具、材料放在甲方指定地点．下班前清点工具、器械、材料入库。 C、 本公司所属人员统一着装，佩带胸卡、并携带甲方提供的出入证。 三、施工安全措施： １、 树立：“安全第一”的思想，工作中时时处处以安全为主。 ２、 本公司所有人员进入现场，必须服从甲方有关部门指挥。 ３、 高空作业时，凡是３级以上的风严禁施工。 ４、 在高空做业时严格遵守本中心高空作业的规定；楼顶留有专业人员随时监护使用 机械和工具安全．作业面楼下留有专业人员，并设有专用标示牌，阻止其它人员进入现场。以防万一。 ５、 每次使用机械器具和专业工具作业前，施工人员必须按操作规程进行检查，当机 械器具符合使用的安全标准时，方可使用。 ６、 施工人员必须按操作规程操作业，一旦发现问题，立即停止工作并采取相应措施。 四、安全制度： １、 进入施工现场人员必须穿工服、佩带施工证，并进入制定的区域。 ２、 施工人员在现场不会见亲朋好友。 ３、 施工人员接受现场保卫部检查。 ４、 施工人员不得擅自接电，必须通过现场指定电工。 ５、 施工人员禁止在现场吸烟、喝酒、留宿、喧哗、打闹等。 ６、 施工现场不得存放易燃物。 ７、 施工时必须有安全员在现场指挥、监督。 ８、 每日开工之前检查好大绳、吊板、安全带，保险设施。 ９、 登高时必须系安全带，系好安全带后，经过安全员检查合格上岗操作。 １０、 放绳时必须有两人操作，放绳时细心检查、特别是主绳，每次必须放两根绳，

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• 2015-10-25 20:42

  一、外墙清洗的方式
  目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。
  吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。
  
  二、外墙清洗的条件
  1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
  2．人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。
  3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
  
  三、 安全操作规程
  l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
  2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
  3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上）， 同时坐板扣子要打紧，固死。
  4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
  5、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；
  6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
  7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
  8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
  9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。
  10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。
  11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。
  上海龙凤花千坊 12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。

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