上海龙凤花千坊

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• 2015-10-25 20:46

  1、按生产要素分类 （1）劳动消耗定额。劳动消耗定额，简称劳动定额，是指在正常施工条件下，完成单位合格产品所规定的必要劳动消耗的数量标准。劳动定额有两种表现形式，即时间定额和产量定额。 （2）材料消耗定额。材料消耗定额，简称材料定额，是指在正常施工条件下完成单位合格产品所规定的各种材料、半成品、成品和构配件消耗的数量标准。 （3）机械台班定额。机械台班定额，是指在正常的施工条件下，合理地组织劳动和使用机械而完成单位合格产品所规定的施工机械消耗的数量标准。 2、按定额编制程序及用途分类 （1）预算定额。预算定额是在一定计量单位的工程基本构造要素(即分部分项工程)上，人工、材料和机械台班消耗的数量标准，是一种计价性定额。其主要用于施工图设计完成后编制施工图预算。在工程委托承包时，它是确定工程直接费的重要依据；在工程招标时，它是编制标底和确定投标报价的主要依据。 （2）概算定额。概算定额是在预算定额的基础上，以重要工序为准，结合相关工序，并加以综合扩大编制而成的。它是规定一定计量单位的、综合了相关工序的主要分项工程上人工、材料和机械台班消耗的数量标准。其主要用于初步设计和扩大初步设计完成后，编制设计概算。它是控制建设项目投资的重要依据。 （3）估算指标。估算指标是比概算定额更加综合地扩大了的人工、材料和机械台班的消耗定额指标，具有较大的概括性，误差范围较大，属于参考性经济指标。其主要用于在项目建议书阶段的可行性研究和编制设计任务书阶段编制投资估算。 3、按专业分类 （1）建筑工程定额。建筑工程，一般理解为建筑物和构筑物工程。因此，建筑工程定额在整个工程建设定额中是一种非常重要的定额，在定额管理中占有突出的地位。 （2）装饰工程定额。装饰工程定额适用于装饰工程。 （3）设备安装工程定额。设备安装工程公司对于需要安装的设备进行定位、组合、校正和调试等工作的工程。 （4）市政工程定额。市政工程定额主要适用于城镇管辖范围内的市政工程。 （5）仿古建筑及园林定额。仿古建筑及园林定额主要适用于新建、扩建的仿古建筑和园林绿化工程。 （6）公路工程定额。公路工程定额适用于公路基本建设新建、改建工程，包括路基工程、路面工程、隧道工程、桥涵工程、防护工程和其他工程等。（7）市政养护、维修定额。市政养护、维修定额是用于城市、城镇的道路、排水、桥涵和路灯等市政建设中的中小型养护、维修工程。 4、定额适用范围分类 （1）全国统一定额。全国统一定额是由国家建设行政主管部门，综合全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编制，并在全国范围内执行的定额，如全国统一安装工程定额。 （2）行业部门统一定额。行业部门统一定额，是考虑到各行各业部门专业工程的技术特点以及施工生产和管理水平编制的。 （3）地区统一定额。地区统一定额是各省、市、自治区考虑地区特点并结合全国统一定额水平适当调整补充而编制、在规定的地区范围内使用的定额。 （4）企业定额。企业定额是承包商考虑本企业的具体情况，参照国家、部门和地区定额的水平制定的定额。

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• 2015-10-25 16:42

  一、墙体涂料粉刷，每平米28元
  如何挑选好的涂料呢，首先看保质期，看看涂料是否在保质期内。真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味，一段时间后，正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜，不易裂，用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。在选购时要看一下成分，优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。
  二、地砖每平米大约100元
  挑选地砖的方法就是从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来，还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖偏差允许在正负1毫米，大砖允许在正负2毫米。仔细挑选才能挑出好砖。
  三、地板每平米大约89元
  四、卫生间墙地砖每平米大约75元
  五、卫生间设备每套大约2500元
  六、橱柜每延米大约900元
  七、吊顶每平米大约50元
  八、套装门每套大约950元
  九、卫生间配件 850元卫生间防水每平米19元

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• 2015-10-25 16:25

  装饰工程预算定额表如下：
  1、门槛大理石铺贴（大）50.00
  2、大理石线条铺贴15.00
  3、顶面乳胶漆22.00
  4、墙面墙纸基层处理20.00
  5、造型吊顶95.00
  6、发光灯槽17.00
  7、吧台背景墙(造型）800.00
  8、进门背景墙(造型）1600.00
  9、四人卡座背景墙(造型）800.00
  10、六人卡座南面背景墙(造型）1200.00
  11、六人卡座北面背景墙(造型）1000.00
  12、吧台800.00
  13、水路改造680.00
  14、艺术珠帘安装300.00
  15、地面砖铺设32.00
  16、墙面砖铺设33.00
  17、磁片踢脚线8.00
  18、门槛大理石铺贴（小）20.00
  19、地面砖铺设32.00
  20、墙面砖铺设33.00
  21、墙，地面防水25.00
  22、木制作包传递窗450.00
  23、木制作楼梯1000.00
  24、隔层上地面铺平80.00
  25、操作间橱柜下柜950.00
  26、下水排布、不锈钢方管材料人工1000.00
  27、地沟防水300.00
  28、水路改造680.00
  29、门槛大理石铺贴（小）20.00
  30、地面砖铺设32.00
  31、墙面砖铺设33.00
  32、平吊顶80.00
  33、下水地面抬高40.00
  34、墙，地面防水25.00
  35、下水排布650.00
  36、水路改造680.00
  37、门槛大理石铺贴（大）50.00
  38、墙面贴烤漆玻璃基层处理60.00
  39、地面砖铺设32.00
  40、平吊顶80.00
  41、货柜4500.00
  42、矮柜450.00
  43、强电材料30.00
  44、操作间线路10平600.00
  45、弱点线管，接线盒，接头500.00
  46、电路人工20.00
  47、垃圾清理3.00
  48、材料运输4.00
  49、保洁3.00
  50、材料上楼2000.00
  51、钢构隔层260.00
  52、脚手费1500.00
  53、拆除墙体，地砖，吊顶，地沟下水10000.00
  54、木制作封门头400.00
  55、门套基层400.00
  56、墙面墙纸铲除800.00
  57、墙面乳胶漆铲除打毛35.00
  58、轻隔墙70.00
  59、木制作隔墙100.00
  60、12砖墙隔断105.00
  61、24砖墙隔断165.00
  62、砸墙粉刷60.00
  63、墙体打孔20.00
  上海龙凤花千坊 64、附件按装600.00

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