上海龙凤花千坊

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• 2015-11-02 12:18

  一、装修报价单的组成
  项目详细报价
  1、序号/项目名称：可以看出房屋有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有增项和漏项
  2、数量：是计算出总工程量的一个数据，可以是施工面积、或者材料数量等等
  3、单位：可以知道装修公司是以什么方式计价格，如看是按面积算的，还是按项目数量算的
  4、材料单价&合价材料：是装修工程中占用费用最大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出
  5、人工单价&合价人工单价：是指工人的工资，可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量
  6、材料规格和工艺说明：写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺
  二、装修报价单包含的费用
  材料费：包括部分主材和辅材的费用，主材如乳胶漆、木工板等;辅材如胶水、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用量相乘而得
  人工费：包括不同工种的人工费，如木工、瓦工、水电工、油漆工等，现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的
  管理费：一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人员工资，办证费，固定资产折旧、工具使用费等等
  运费和搬运费：包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运
  装修费用一般包括设计费、材料费和施工费等。在装修报价单上，设计费一般不会体现。而往往包括材料费、人工费、管理费，以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。
  三、施工项目数量猫腻
  关于施工项目，装修公司的猫腻无非是故意漏项和故意增项两种。
  故意漏项：很多装修公司在报价时，往往漏掉一些必不可缺的施工项目，因此报价单上就没有此项的收费。而在实际施工过程中，业主迫于无奈只能增加这项施工的开支。
  故意增项：这里说的增项主要是指装修公司将某些施工项目拆分，看起来好像预算更加详细，单价很低，从而多算了一遍钱。为防止出现这种情况，可以先找出报价单中一些有联系的项目，将他们的总价加起来，然后和市场同样的东西比较价格，看是否无故相差太多。
  四、施工材料猫腻
  关于施工材料的猫腻较多，主要有关于材料的说明模糊，可能导致后期施工以次充好。
  材料说明模糊：一些装修公司的装修报价单中，会注明用到哪些材料，却不标明材料品牌和具体型号等，于是在实际应用时以次充好，从而赚取材料差价;此外在一些报价中，一些主材会被注明暂定，但是在价格栏中却报了低价，使得总价看起来较低。
  五、人工费猫腻
  在这方面主要的猫腻就是故意降低某个施工项目的材料费用，而提高人工费。由于市场上对于人工费并没有一个统一的价格标准，因此，不少装修公司就将人工费悄悄提高

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• 2015-10-26 17:44

  铺贴墙地砖：13—15元/m2。
  封管道：40元/个
  封砌浴缸：20元/只
  粉封电线、水管槽：150元/全部管线线槽。
  地面沙浆找平：5元/m2
  砌水池：30元/个
  大理石安装：8元/m，宽度超过0.5m：40元/m。
  
  2、木作工程
  门套制作：80-90元/个。高度2m左右 宽度1m左右，墙体厚度不限
  大门套制作 150-160元/个。同上。
  窗套制作：10元/m
  衣柜制作：80-100元/m，低于0.9m柜，80元/m。
  橱柜制作：80元/延米，上柜30 下柜50
  石膏板轻钢龙骨（木龙骨）吊顶：10-15元/m2。
  塑扣板吊顶：10元/m2
  铝扣板吊顶：12元/m2
  打木地垅：8元/m2

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• 2015-10-25 10:24

  你好：
  一、给排水和电气安装工程：
  统价：15元—18元/m2，按照住房建筑面积计算。
  说明：如建筑面积60m2，普通水电安装 总价为900元。建筑面积120m2，复杂布线，最高2160元。具体价格可根据工程量大小协商确定。
  不管多复杂的水电布线排管一律18元/m2封顶，包括所有线管开槽、穿线、暗盒凿洞、开关面板安装、灯具和电器设备安装，给水管开槽、凿洞、热熔接，排水管安装、包括所有的洁具龙头的安装。
  
  二、土建工程
  铺贴墙地砖：13—15元/m2。
  封管道：40元/个
  封砌浴缸：20元/只
  粉封电线、水管槽：150元/全部管线线槽。
  地面沙浆找平：5元/m2
  砌水池：30元/个
  大理石安装：8元/m，宽度超过0.5m：40元/m。
  
  三、木作工程
  门套制作：80-90元/个。高度2m左右 宽度1m左右，墙体厚度不限
  大门套制作 150-160元/个。同上。
  窗套制作：10元/m
  衣柜制作：80-100元/m，低于0.9m柜，80元/m。
  橱柜制作：80元/延米，上柜30 下柜50
  石膏板轻钢龙骨（木龙骨）吊顶：10-15元/m2。
  塑扣板吊顶：10元/m2
  铝扣板吊顶：12元/m2
  打木地垅：8元/m2
  
  四、油漆涂料工程
  墙面乳胶漆 8元/m2
  门、门套油漆： 13元/m2
  上海龙凤花千坊 木地板油漆： 13元/m2。

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