上海龙凤花千坊

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• 2015-10-23 23:10

  出租方(以下简称甲方)：
  承租方(以下简称乙方)：
  甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：
  　　一、甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为 (住房或经营)使用。
  　　二、房屋租赁期限及房租支付方式：
  　　1、房屋租赁期限为 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
  　　2、月租金为__________元，(大写：_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金 元，以后每________ 号之前交付下一期房租。
  　　3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写：_______________元)。
  　　三、甲方权利义务：
  　　1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行，依法承担违约责任。
  　　2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的，对房屋基本设施自然损耗有维修责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。
  　　四、乙方权利义务：
  　　1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则按照合同约定承担违约责任。
  　　2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。
  　　3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。
  　　4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。
  　　5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任
  　　6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。
  　　五、违约责任约定：
  　　1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。
  　　2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金 元。
  　　3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。
  　　4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延 天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=约定租金÷租赁期限)。
  　　5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。
  　　6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。
  　　六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。
  　　七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。
  　　八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。
  　　九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。
  　　十、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。
  　　甲方： 乙方：
  　　日期：

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• 2015-10-23 23:02

  1 房屋无偿使用协议 甲方：**************公司 乙方：**************公司 甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议： 1、房屋 乙方无偿使用甲方坐落在
  的房屋一间，用于办公。 2、使用期限
  使用期限为 5 年。 自
  2010 年
  5月
  1至
  2015
  年4
  月30日 3、甲方的权利义务 乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。 4、乙方的权利义务 使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 5、协议解除 5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租（卖）给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。 5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方
  
  2 6.其它 6.1本合同一式二份，共二份双方各执一份。本协议有效期至2015年4月30日，如房屋使用期满后继续使用房屋另行签订协议。 6.2本协议双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行商定。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 年 月 日

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• 2015-10-23 22:33

  甲方：
  
  身份证号：
  
  
  
  乙方：身份证号（营业执照）：
  
  
  
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用，甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：
  
  1、房屋基本情况
  
  乙方无偿使用甲方坐落在 的房屋，建筑面积为 平方米，用于办公。
  
  
  
  2、使用期限
  
  使用期限为 年。自 年 月 日至 年 月 日
  
  
  
  3、甲方的权利义务
  
  3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。
  
  3.2 使用期内出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。
  
  3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
  
  
  4、乙方的权利义务
  
  4.1使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
  
  4.2使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
  
  
  
  5、协议解除
  
  5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
  
  5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
  
  
  6、争议解决
  
  甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。
  
  
  7.其它
  
  　　7.1本合同壹式贰份，共贰页双方各执壹份。
  
  　　7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
  
  
  
  
  甲方： 乙方：
  
  身份证号： 身份证号（营业执照）：
  
  电话： 电话：
  
  传真： 传真：
  
  地址： 地址：
  
  邮政编码： 邮政编码：
  
  房产证号：：
  
  代表人签字： 代表人签字：
  
  
  
  上海龙凤花千坊 签约日期：　　 签约日期：

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