上海龙凤花千坊

7条回答

• 2014-10-17 14:44

  复式楼就是上下两层 像别墅一样 和别墅不同的是 别墅是独立的 而复式楼是楼房中的 带楼梯
  跃层是只有一层 但不一样高 就是地板不是在一个平面上 可能是卧室比客厅高了两台 形成一个错层 但还在同一个层面
  我家的楼房是顶楼 带阁楼 楼梯在室内 餐厅和阁楼挑空的 就可以看成是复式楼 当然并不是真正意义上的复式楼

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• 2014-10-17 14:44

  复式是一种比较新颖的房屋建筑结构，但是复式的上层结构并不是特别牢固，他上面的承重能力远远没有跃层坚固，所以，一般复式上面放张床，再放个家具也就可以了，跃层其实和买两层房子是一样的，就好像平时居住的楼房一样，一楼和二楼的料是相同的，相应的你在跃层的二楼放再多东西也没有危险。
  
  复式和跃层的采光问题也有很大区别，复式的共享空间偏大，好看不实用，跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些，但是可创造的空间小，就是说给以改的地方不多
  
  还有就是跃层一般都是在顶楼，虽然高，但是基本上跃层都有露台，复式这方面没有任何优势，不过，楼层方面选择就多了

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• 2014-10-17 14:44

  跃层式住宅
  　　跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。其特点是：有上下
  　　两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，上下层之
  　　间的通道不通过公共楼梯，而采用户内独用的小楼梯连接。跃层式住宅的优
  　　点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布
  　　局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平
  　　台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。但这类住宅也有不足之
  　　处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火
  　　灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
  
  　　复式住宅
  　　复式住宅是受跃层式住宅设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计
  　　的一种经济型住宅。仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增
  　　建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米，而
  　　一般跃层式为5.6米)。复式住宅的下层供起居、炊事、进餐、洗浴用，上层
  　　供休息、睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，位于中间的楼板也
  　　是上层的地板。一层的厨房高2米，上层贮藏间高1.2米；一层起居室高2米，
  　　上层直接作为卧室的床面，人可坐起但无法直立。复式住宅的经济性体现在：
  　　①平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高50—70%。
  　　②户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，又降低了综合
  　　造价。
  　　③上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和
  　　面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。
  　　因此，复式住宅同时具备了省地、省料、省钱的特点。复式住宅也特别
  　　适合于三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达
  到了相互照应的目的。

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• 2014-07-31 14:19

  上海龙凤花千坊跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅(普通住宅层高通常为2.7米)高, 可在局部掏出夹层, 安排卧室或书房等, 用楼梯联系上下, 其目的是在有限的空间里增加使用面积, 提高住宅的利用率。

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• 2014-07-30 18:02

  跃层式住宅
  　　跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。其特点是：有上下
  　　两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，上下层之
  　　间的通道不通过公共楼梯，而采用户内独用的小楼梯连接。跃层式住宅的优
  　　点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布
  　　局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平
  　　台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。但这类住宅也有不足之
  　　处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火
  　　灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
  
  　　复式住宅
  　　复式住宅是受跃层式住宅设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计
  　　的一种经济型住宅。仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增
  　　建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米，而
  　　一般跃层式为5.6米)。复式住宅的下层供起居、炊事、进餐、洗浴用，上层
  　　供休息、睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，位于中间的楼板也
  　　是上层的地板。一层的厨房高2米，上层贮藏间高1.2米；一层起居室高2米，
  　　上层直接作为卧室的床面，人可坐起但无法直立。复式住宅的经济性体现在：
  　　①平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高50—70%。
  　　②户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，又降低了综合
  　　造价。
  　　③上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和
  　　面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。
  　　因此，复式住宅同时具备了省地、省料、省钱的特点。复式住宅也特别
  　　适合于三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达
  　　到了相互照应的目的。

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• 2014-07-29 13:57

  上海龙凤花千坊蛮热的，打错了不好意思。。。。。。。

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• 2014-07-29 13:56

  复式楼比较好吧！跃层就是跳空而已，而且跃层多数是顶层，蛮晒的。

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