上海龙凤花千坊

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• 2015-10-12 17:38

  发包人（全称）：
  承包人（全称）：
  依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施事项协商一致，订立本合同。
  第一条：工程基本概括
  1、工程名称：
  2、工程地点：
  3、工程内容：
  4、工程立项批准文号：
  5、资金来源：
  第二条：工程承包范围
  1、绿化工程施工图纸及招投标文件项目清单范围的所有内容；
  2、绿化工程承包范围内种植土的人工整理、苗木栽植；
  3、苗木的养护管理，保证养护期内苗木、地被植物正常生长。并保持良好的景观效果。
  4、土建工程质量保修。
  第三条：施工工期限共 个工作日。
  议定自 年 月 日开工，至 年 月 日全部栽植结束。（如遇雨、雪和其他原因不能施工时工期可以顺延）。
  第四条：工程质量标准：
  在工程进中、承包方应按照本工程施工详图、施工说明书精心施工，认真执行现行国家施工及验收规范。何等好隐蔽工程、分项工程的验收工作。如因施工原因造成的质量不符要求而发生的返工费用，由承包人负责。
  第五条：材料和设施供应：凡包工包料工程由乙方负责采购调运进场；并应保证其所提供的材料符合本合同约定的质量、规格等要求，否则，承包方应无条件及时更换，若因此影响工程进度，工期不予顺延，给发包人造成损失的，承包方应足额赔偿。
  第六条：工程价款及付款方法：本工程款按下列办法分期付款。
  1、本工程采用 承包方式；
  2、工程价款 元（暂定价以决算价为准）。
  3、付款方式：
  第七条：组成本合同的文件
  1、本合同协议书
  2、中标通知书
  3、投标及其附件
  4、标准、规范及有关技术文件
  5、图纸
  6、工程量清单
  7、工程报价单和预算书
  第八条：双方的权利和义务
  1、工程师：在工程施工中，发包方委托 为施工监理；承包方指派 为工程项目负责人，承包方应接受发包方及监理单位的现场管理和对绿化工程养护的监督考核；
  2、发包人工作：做好施工场地的“三通一平”，制图会审及设计交底；协调处理地下管线、邻近建筑物；古树名木的保护工作；
  3、承包人工作：承担施工安全保卫工作和负责保护地下管线和邻近建筑物，施工场地的清理工作；提供施工组织设计和进度计划。
  第九条：种植要求
  1、种植地平整要符合设计意图和种植标准；
  2、苗木要保证质量，由监理工程师验收合格后，方可进行栽植；
  3、按图施工，如需变动，经发包方、承包方书面确认之后，方可改动。
  第十条：初步验收：承包人在按照规定的施工期限完成栽植工程3个月，提出初步验收书面申请，发包人在接到书面申请14日内组织有关部门进行初验，并出具书面意见。
  第十一条：工程变更：承包人在工程变更14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更价款按下方法进行；
  1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
  2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
  3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提供适当变更价格，经发包人确认后执行。
  第十二条；检验标准、方法、地点及期限；
  1、工程施工验收标准：《城市绿化工程施工及验收规范》cjj/t82-99；
  2、养护管理：发包人对承包人的栽植养护管理（即质量保修）工作进行定期考核 。第十三条：竣工决算：
  1、工程养护期（即保修期）结束时为竣工时间，在工程竣工后28日内，承包方提出竣工验收书面申请和完整的结算资料，双方应会同有关部门进行竣工验收，并按照合同约定价款和调整变更的内容，进行工程竣工决算。
  2、发包人收到承包人递交的竣工决算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后，支付工程竣工结算价款。
  3、发包人收到竣工结算报告及结算资历料后28天内无正当理由不支付工资结算价款，由发包人承担违约责任。
  第十四条：质量保修：养护期为 个月，从施工结束之日起计算。双方应在签定合同时签定质量保修书，约定质量保修项目内容及范围、保修责任。质量保修书为合同的附件，须由双方法定代表人签字、加盖公章。
  第十五条 履约保证金
  承包人在签定合同时，向发包人交纳 元的履约保证金，待工程验收后一次性返还，无息。
  第十六条 合同解除
  1、发包方、承包方双方协商一致，可以解除合同；
  2、发包方未按合同约定支付工程款导致施工无法进行，经承包方催要，发包方仍不支付工程款，承包方有权解除合同；
  3、承包方将其承包的全部工程转包给他人或者支解以后以分包名义转包给人，发包方有权解除合同。
  4、因不可抗力导致合同无法履行，发包方、承包方可以解除合同；
  5、因一方违约致使合同无法履行，另一方违约致使合同无法履行，另一方可以解除合同；
  6、一方依据本条2、3、4、5款的约定要求解除合同的，应当书面通知对方，并在发出通知前7天造知对方，通知到达对方时合同解除；
  7、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
  第十七条 合同的终止
  发包方、承包方双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包方向发包方交付竣工工程后，本合同即告终止。
  第十八条 安全施工
  承包应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
  第十九条 违约责任
  发包方、承包方双方应严格按照本合同的约定全面履行自已的义务，若一方违反合同约定，需支付另一方合同总价款5%的违约金，并足额赔偿给另一方造成的实际损失。
  第二十条 争议的解决
  本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，按下列第 （一） 种方式解决；
  （一）、提交仲裁委员会仲裁。
  （二）、依法向人民法院起诉。
  第二十一条 合同的生效和份数
  合同的订立时间： 年 月 日
  合同订立地点：
  合同约定：
  本合同一式肆份，发包方保存贰份，承包方保存贰份。
  发包方： 承包方：
  法定代表人： 法定代表人：
  上海龙凤花千坊 委托代理人： 委托代理人：

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• 2015-10-12 14:46

  庭院绿化合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 经甲乙双方协商，甲方将
  庭院绿化项目承包给乙方施工，为确保维护双方权益，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下： 一、工程地点：
  二、工程总造价及付款方式：
  1、工程造价、本工程总造价为人民币
  元整。如有项目增减根据双方协商对造价予以调整。 2、付款方式、本合同签订后三天内甲方付给乙方工程造价30%计人民币
  元整作为预付款、材料全部进场后甲方三天内付给乙方工程造价40%计人民币
  元整中期款、施工完毕后乙方并经甲方验收合格后、三天内付给乙方工程造价30%计人民币
  元整。 三、承包方式 甲方责任和义务 1、承包方式、包工、包料、包质量大包干式承包。 四、工期
  年
  月
  日开工至
  年
  月
  日完工，工日为
  个工作日。
  五、双方责任和义务 1、甲方为乙方提供施工所必须的水、电、协同乙方办出入证等物业方面的手续，协调邻里及周边关系，保证乙方能正常施工。 2、工程项目如有变更或增减项甲方应及时通知乙方。 3、甲方接到乙方的验收通知后，应及时组织验收，甲方若无故推迟验收，期间每推迟一天偿付给乙方逾期工程造价0.05%。 4、甲方如未按合同规定的时间和数额支付工程款，其间每推迟一天按工程价款的0.5%偿付给乙方逾期违约金。 乙方责任和义务 1、乙方遵照甲方要求进行施工、保证工程质量，施工所选用材料要保质保量符合施工要求，未经甲方同意不得擅自改变施工用料或苗木种植品种。 2、在施工中乙方要及时清理现场施工垃圾保证施工现场整洁。 3、工程质量不符合合同的规定，负责无偿修补或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担。 4、乙方必须确保在工期内完成施工任务，不能按期完成的，每推迟一天按工程造价0.5%扣除违约金款，如遇不可抗力的因素除外。 六、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章生效，具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日

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• 2015-10-12 10:24

  施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。
  范本
  承包方(乙方) ：发包方(甲方)：
  
  兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。
  一、工程概况：
  1、工程名称：
  2、工程地点：
  3、承包内容：
  4、承包范围：
  5、承包方式：
  6、质量要求：GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
  7、工期要求： 年 月 日至 年 月 日。
  二、甲方工作：
  1、甲方指派 为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。
  2、负责向乙方提供临时水电。
  三、乙方工作：
  1、乙方 为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。
  2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。
  3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。
  四、关于质量的约定：
  1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作为本工程的质量评定验收标准。
  2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
  3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
  4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。
  五、关于工期的约定：
  1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。
  2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。
  3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。
  六、关于价款和结算的约定：
  1、双方商定本工程合同承包价格__________ 元(人民币)。
  2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。
  3、付款方式：
  a、开工后8日内，甲方付款30% 元作为乙方的前期进场费。
  b、水电工程隐蔽验收后，甲方付款30% 元
  c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15% 元。
  d、竣工验收合格后，甲方付款20% 元。
  e 、余款5% 元待壹年保修期满后结清。
  七、关于材料的约定：
  1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。
  2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。
  3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。
  八、关于安全生产的约定：
  1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。
  2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。
  3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。
  九、关于违约责任的约定：
  1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。
  2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金XXX元。
  3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。
  4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。
  本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。
  甲方(签章)： 乙方(签字)：
  年 月 日 年 月 日

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