上海龙凤花千坊

3条回答

• 2015-09-28 16:33

  一、首先，申请上海公积金装修贷款具备条件：
  　　1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
  　　2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
  　　3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
  　　4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
  　　5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；
  　　6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
  公积金装修贷款
  　　二、上海公积金装修贷款申请方法：
  　　1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
  　　2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
  　　3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
  　　4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
  　　5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；
  　　6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
  　　温馨提示：贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式，出借机构分为银行和各信用机构，贷款类型分为个人贷款，汽车贷款，住房贷款，公积金贷款，消费贷款，信用贷款，无抵押贷款。2013年最新的贷款利率具体定位：一、半年至一年的短期贷款为：1.180天以内（含180天）5.6%；2.180天至365天（含365天）6%。二、一年至五年以上的中长期贷款利率为：1.一至三年（含）6.15%；2.三至五年（含）6.4%；3.五年以上 6.55%。为响应国家对个人征信的号召，快易贷建议用户遵守征信要求和相关法律，以免影响贷款和信用卡申请的信用。
  上海公积金装修贷款
  　　办理公积金贷款条件有哪些？
  　　“五险一金”中的“金”指的就是住房公积金，它是国家为了保障广大人民群众的住房需求而建立的一项保障性制度。可是，无规矩不成方圆，公积金制度也不例外，那么，办理公积金需要什么样的条件呢？快易贷介绍，住房公积金购房贷款分为一般购房贷款和商业性购房贷款转住房公积金购房贷款（简称购房转换贷款）两种。
  　　（一）、一般购房贷款条件
  　　1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向该市住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；
  　　2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
  　　3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；
  　　4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
  上海龙凤花千坊 　　5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。

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• 2015-09-26 09:09

  你好，上海公积金申请装修贷款办理流程有：
  2015上海住房公积金贷款额度最高可达到80万元，贷款期限最长不超过15年，且房龄与贷款年限之和不超
  过30年，借款人的年龄与贷款年限之和不超过60。通常个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公
  积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80
  万。
  关于上海公积金贷款额度计算
  1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，
  补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
  2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
  3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规
  定比例(50%)×12个月×贷款期限。

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• 2015-09-25 22:17

  一. 申请人需具备的条件：
  1、 近六个月连续缴纳住房公积金；
  2、 名下有房产（房产证上有申请人名字，有按揭贷款未还清也可办理）
  
  二、贷款业务介绍
  
  贷款额度
  一般按房产面积每平方1000元，最高可超额到每平方2000元，有交补充公积金的可做到3000元
  要了解确切额度，申请人应提供姓名、身份证号、公积金账号，由我们查询计算后告知。
  贷款年限：5-15年； 贷款年利率：5年期4.59% 5年以上5.13%
  还款方式：每月等额本息，可以用所缴公积金每月冲还或每年冲还
  如原来的住房公积金按揭贷款尚未还清，也可以办理此项业务。
  办理周期：二周，如加急办理可提前放款。
  
  三、所需提供的文件证明
  
  1、申请人及配偶的身份证、户口本、结婚证；
  2、房产证复印件
  3、申请人的公积金账号
  上海龙凤花千坊 4、房产证上其他共有人的身份证（签合同及办理抵押登记时须到场）

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