大家觉得高层顶层楼房好不好? -【上海龙凤花千坊】

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大家觉得高层顶层楼房好不好?

大家觉得高层顶层楼房好不好?

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设计本官方回答

8年以前

上海龙凤花千坊住高层的顶楼好。当然也有相对不足之处。

高层好的方面：

上海龙凤花千坊a)顶楼视野开阔，让人心情舒展;

上海龙凤花千坊b)通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;

c)且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。

d)由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些，可以节省不少开支，另外还有赠阁楼的，住起来就方便了。

高层不足之处：

上海龙凤花千坊a)顶楼夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源，若是屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地要受害，容易出现渗水、裂缝。

b)顶楼水压一般比较小。

c)万一停电，出行就会瘫痪。

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3条回答

2015-09-14 20:47

所谓仁者见仁，智者见智，要不要买顶楼？顶楼好不好？以前一直住低层，饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大“痛苦”，所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼，最近买房对顶楼特别地关注。觉得通风、采光、景观、视野都很棒，即使临近马路，感觉噪音也很小。而且顶层要比下一层面积同样大小的单位要便宜很多，有的或许还带一个小阁楼，这对初次置业、积蓄并不多的人来说可节约一些首期款和贷款利息。但有人却说，顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说，住顶楼夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。现在省了点钱是好事，就担心日后有麻烦。

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2015-09-12 11:58

顶楼9大利好：

　　1。视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；

　　2。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；

　　3。受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；

　　4。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；

　　5。在梅雨季节比较干爽，不用除湿；

　　6。蚊虫较少；

　　7。私密性好；

　　8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；

　　9。价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。

2 评论
2015-09-11 23:31

“顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。”资深房产人士于先生认为，在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况，在利弊之间寻找平衡。
顶楼的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。
上海龙凤花千坊顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。

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