上海龙凤花千坊

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• 2015-09-04 22:43

  房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1%收取。
  　　房屋出租要交税是：
  　　(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
  　　(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
  　　(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
  上海龙凤花千坊 　　(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税根据《印花税暂行条例实施条例》第十四条 条例第七条所说的书立或者领受时贴花，是指在合同的签订时、书据的立据时、帐簿的启用时和证照的领受时贴花。 因此，合同是签订时计算缴纳印花税，租赁合同按照租赁费依照千分之一的税率计算申报缴纳。 应纳印花税=2800×21（个月）×0.1%=58.8元。 征收项目 征收品目 税款所属期 申报计税总额 税率 应纳税（费）额 实际缴纳税（费）额 印花税 财产租赁合同 2014.07 58800 0.1% 58,80 58.80

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• 2015-09-02 12:03

  一、出租用于居住的：
  房产税=租金收入*4%；
  印花税=租金收入*0.1%；
  个人所得税=租金收入*1%;；
  土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。
  月租金超过起征点的还需要征收：
  营业税=租金收入*3%；
  城建税与教育费附加=营业税*10%。
  二、出租用于经营的：
  房产税=租金收入*12%；
  印花税=租金收入*0.1%；
  个人所得税=租金收入*1%；
  土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。
  月租金超过起征点的还需要征收：
  营业税=租金收入*5%；
  城建税与教育费附加=营业税*10%。
  城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，xx元/平方米)；
  房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。
  房产税、城镇土地使用税，按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年两次等规定不一)。
  房屋出租(经营用)每月应纳税款：营业税及附加为租金收入5.5%，房产税为租金收入的12%，个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元，凭正式票据)-各类税金-800元]*20%，另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。

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• 2015-09-13 16:55

  一、房屋租赁合同印花税率是多少
  
  印花税，按租赁合同金额的1%收取。
  
  二、房屋出租要交哪些税
  
  (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
  
  (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
  
  (3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
  
  上海龙凤花千坊 (4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

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• 2015-09-03 14:18

  需要自税务外车经营许证工程所税务办临税务登记 收10万元工程款需要工程所税务代工程发票所税金都按照10万元计算包括印花税,签订合同的各方都要缴纳印花税。《印花税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。营业税3%,自己还是注意点比较好。

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• 2015-08-30 14:34

  房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1%收取。
  　　房屋出租要交税是：
  　　(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
  　　(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
  　　(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
  　　(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

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