上海龙凤花千坊

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• 2015-08-27 19:23

  标准一
  服务内容及收费标准：1、隐蔽工程验收；2、泥木工程验收；3、油漆工程验收；4、安装及竣工验收。
  公寓：200元/套
  复式及别墅：300-500元/套
  全过程监理：1、 进度及工期控制；2、 材料验收；3、 施工阶段验收15元/平米
  协助签订装潢合同、协助委托者前往装潢公司谈判、签订装潢合同150元/份
  决算审核：按地方有关标准及现场工程量测算，对装潢决算进行审核
  审核费500-800元/份
  竣工验收：1、房屋装修竣工后整体施工质量验收；2、新购全装修房进户前施工质量验收，依据房型150元/套起。
  毛坯房验收
  对毛坯房质量进行验收，如后期装修全套监理服务，则免费新房验收项目。　
  
  标准二
  一、监理收费标准
  1、按住宅建筑面积计算200平方米以内，每月3000元。200平方米以上，每月每平方米加收15元。路程20公里以上加收20%交通费(六环以外另计)。
  2、工程装修(如：办公室等)按工程造价取费：即装修工程总造价的3%-6%。
  二、监理内容
  1、协助业主签定装修施工承包合同；
  2、参与施工设计交底，并进行监理交底；
  3、施工材料进场检查验收；
  4、检查水、电隐蔽工程，并核定工程量；
  5、检查防水工程闭水试验防渗漏成果；
  6、检查龙骨牢固度、防火、防潮等隐蔽工程
  7、检查铺装物、粘贴物、涂层等饰面工程；
  8、工程竣工整体验收。
  
  标准三
  3万元以下(含3万元)直接收取监理费1000元；3万元至15万元(含15万元)按4%计取；15万元至30万元(含30万元)按3.5%计取；30万元以上按3%计取。四环路以外需另加收监理费的15%至35%作为交通费。
  
  标准四
  上海龙凤花千坊 家装监理收费标准:2500.00元起.工装和团体面议. 注：A、不含材料陪购服务； B、间断到工地(基本上隔日一次),如每天到工地和每天全天候服务另议； C、工期60天内. D、每次现场监理时间视工地情况而定。

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• 2015-08-24 22:55

  监理收费方面，国内家装监理的收费方式一般分为两种： 　　1、按照建筑面积计费：一般20～50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。 　　2、按照工程量来计费：一般是装修额的4%～6%收取监理费用。装修额较大的所提取的点数会低一些。 　　家装监理企业是靠为业主服务而取得报酬，这种报酬是监理企业的智力、技术、管理和服务的具体体现，根据这一特点制定有关参考价： 　　l、工程合同金额在10万元以下按3%(不含10万元)； 　　2、工程合同金额在10――20万元以下按2.5%(不含20万元) 　3、 20――50万元以上按2%(含20万元)。 　　家装监理企业与业主签订家装监理合同后，家装监理公司应尽快通过有关渠道落实家装施工企业，征得业主同意后与家装施工企业签订施工合同，如果业主已落实好了家装施工企业，家装监理公司应尽快协助业主与施工单位签订施工合同或对合同进行审查 施工和监理合同签订后，业主应按施工合同额付给家装监理公司50%的家装监理费，待工程完成到80%应再付30%的监理费，工程验收完毕，符合合同规定应全部付完。 　

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• 2015-08-20 09:40

  上海龙凤花千坊1 、项目立项申请报告书（原件一份） 2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4 、项目建设投资概算（一份） 5 、银信部门出示的资金证明（原件一份） 6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份） 7 、项目地形图（一份） 8 、有关职能部门的意见。

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• 2015-08-19 22:45

  深圳装修监理收费标准如下：
  1、套房装修监理：50-80元/平米；
  2、楼中楼装修监理：80-100元/平米；
  3、别墅工程监理：100-200元/平米；（含空中别墅）
  4、办公楼、酒店等公装监理：按照工程造价的2.5%—5%。
  监理费总额 = 建筑面积（产权面积 赠送面积 加盖面积）X 单价
  注：以上收费标准未包含远程交通费、税费另计。
  家装监理，即家庭装修监理，是从工程建设监理中细化出来的，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理，一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。

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• 2015-08-19 20:11

  监理收费方面，国内家装监理的收费方式一般分为两种：
  　　1、按照建筑面积计费：一般20～50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。
  　　2、按照工程量来计费：一般是装修额的4%～6%收取监理费用。装修额较大的所提取的点数会低一些。
  　　家装监理企业是靠为业主服务而取得报酬，这种报酬是监理企业的智力、技术、管理和服务的具体体现，根据这一特点制定有关参考价：
  　　l、工程合同金额在10万元以下按3%(不含10万元)；
  　　2、工程合同金额在10――20万元以下按2.5%(不含20万元)
  　3、 20――50万元以上按2%(含20万元)。
  　　家装监理企业与业主签订家装监理合同后，家装监理公司应尽快通过有关渠道落实家装施工企业，征得业主同意后与家装施工企业签订施工合同，如果业主已落实好了家装施工企业，家装监理公司应尽快协助业主与施工单位签订施工合同或对合同进行审查 施工和监理合同签订后，业主应按施工合同额付给家装监理公司50%的家装监理费，待工程完成到80%应再付30%的监理费，工程验收完毕，符合合同规定应全部付完。
  上海龙凤花千坊 　　家装监理是从工程建设监理中细化出来的，工装监理是有定额指导价，但是家装监理怎么收费的国家标准目前还没有明确规定。在实际操作中，家装监理的收费标准都是参考工装来实施的，装修工程预算在100万以内，家装、工装一般都适用。这是全程监理的收费标准参考，分阶段监理、单项监理、监理咨询服务等监理服务收费都是单独收费，目前市场上也没有统一的标准，每一个工程项目的监理费用都是单独计算，费率也不统一，总的来说，家装监理提供的服务越多所收取的费用也就也多。

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