上海龙凤花千坊

3条回答

• 2015-08-23 03:19

  　　1、流挂问题
  　　常发生在墙面垂直表面或垂直表面与水平表面相接(棱角)处，流挂处漆膜比其他表面漆膜厚。多是由于涂料稀释过度和一次刷漆量过多所致。
  　　解决措施：涂料应严格按照配比进行稀释;涂刷时，要把握涂层厚度，涂刷迅速均匀，若发现局部流挂，立即用刷子理匀，去掉多余的油漆，刷子硬度要适当，刷毛不要太长太软;对于喷涂，若发现流挂，可等漆膜干燥后用砂纸打磨平，然后再涂饰。
  　　2、遮盖力差问题
  　　涂刷多遍，仍可见墙面基底的颜色，或整体颜色不均匀。出现这个问题的原因可能有底漆和面漆颜色反差明显;油漆被过度稀释，漆膜太薄;墙面基底为凹凸面，通常凸面漆膜过薄;鲜红、鲜黄颜色部分深色和艳色(如深蓝、鲜红、鲜黄、鲜橙等)墙面漆本身遮盖力差。
  　　解决措施：使用与面漆颜色相类似，但稍浅的中层漆或底漆;控制稀释比例;使用滚筒施工效果较好;对某些颜色或墙面基底应适当增加面漆涂刷层数。
  　　3、开裂问题
  　　漆膜上生成线状、多角或不定状裂纹。问题产生原因可能是因为一次涂刷过厚或未干重涂;墙面基底过于疏松或粗糙;施工时温度过低;油漆底漆与面漆不配套。
  　　解决措施：铲除受影响漆膜;确保漆膜一次施工不会太厚;确保前层漆膜干透后才重涂;必要时用合适的底漆封固墙面基底;对于粗糙度大的内墙墙面基底，建议使用柔韧性佳的产品;墙面基底温度低于5℃时，不可施工墙面乳胶漆;底漆与面漆要配套。
  　　4、起皮剥落问题
  　　漆膜产生许多曲折、高低不平、起皮、剥落的现象。主要原因有基层未清理干净有浮灰、污渍，涂层与腻子粘接不够;腻子粘接力差，或涂料成膜不够，底材耐水性差。
  　　解决措施：基层处理恰当，保持良好施工卫生条件;让涂料粘度适当，每层漆膜不宜过厚，漆刷毛不要太长太软，同时避免阳光直射和强风吹拂。
  　　5、起泡问题
  　　漆膜隆起成泡或破裂。产生原因主要有墙面基底水分过高，水分向外扩散时其压力把漆膜鼓起;土建时的防水处理差，导致水分通过裂缝或未上漆基面进入墙体另一面的基底，或有漏水，扩散时破坏漆膜。
  上海龙凤花千坊 　　解决措施：铲除所有起泡、剥落部分，若是由于墙面基底的腻子所引起的问题，铲除腻子并用合适的腻子重刮;遵循施工规范，做好墙面基底防水层;施工前对墙面基底裂缝进行修补，保证墙面基底水分含量符合施工要求，必要时在局部区域增加漆层防止雨水渗入。

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• 2015-08-20 14:32

  二手房：二手房重新刷漆就是个翻新过程，这个是一个非常浩大的工程，因为二次装修墙面基底很复杂，用材和工艺也都不同，墙面进行处理也是很麻烦的，所以注意的事项自然就很多，那么下面就为大家重点介绍一下二手房刷漆需要注意哪些问题!
  第一、墙面漆是否要铲除
  
  1、短期内：对于购买的二手房墙面，如果是装修没多久，那么在进行墙面处理的时候，原先的耐水腻子可以保留一些，不用完全的铲掉;用钢刷和砂纸进行打磨墙面，打磨后即可重新涂刷乳胶漆。
  
  2、时间间隔太久：如果是五年以上的耐水腻子，由于材料老化，在二次刷漆的时候，就必须全部铲除至墙底，否则的话会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
  
  3、如何清理墙面：
  
  ①墙面沾水：润湿原有墙面，铲的时候省力。
  
  ②铲墙皮：铲除原墙面已经被水浸过的部分，直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。
  
  第二、墙面要全面修补
  
  对于已上漆墙面的修补，一般来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面，对于已经伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。
  
  修补方式：
  
  1、补墙：如果水泥墙面已经开裂或是不结实了，可以铲掉，重新用水泥砂浆抹平，如果还能用，可以省略这一步。
  
  2、界面剂：墙面涂刷界面剂，刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀。
  
  3、裂缝：一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝(但不能保证100%不会再开裂)。
  
  4、找平：凹凸不平的墙面需要找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳。
  
  5、贴布：一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点。
  
  第三、刷漆后注意通风
  
  此外，刷漆后的二手房也要注意通风，尤其是对于二手的老房子，其通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。
  
  上海龙凤花千坊 最后，墙面工程本身就有点复杂，并且很多朋友也都对装修中的各个流程缺乏经验，今天为大家介绍的新房和二手房刷漆注意点，希望可以帮助到正在装修或者是准备装修的朋友们。

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• 2015-08-20 12:57

  注意事项1：墙漆满“五岁”必须铲除
  
    对于购买的二手房墙面，如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。但是需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
  
    注意事项2：墙面修补要全面
  
    对于已上漆墙面的修补，一般来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面，对于已经伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。
  
    注意事项3：刷漆后需注意通风
  
    此外，翻新后的二手房也要注意通风，尤其是对于老房子，其通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。
  
    注意事项4：拆改墙体要保证安全
  
    对于二手房的装修格局，很可能不适合我们的意愿而对其进行拆改，合理的拆改是美化和调。但是要注意保证安全。依据相关法规，“非承重墙体是可以考虑拆改的。”同时，在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，最好不要切断视频线和宽带网路线，以防止装修后信号不通。某些和厨房、卫生间相邻的墙体最好不要拆除，拆除后会破坏防水层的完整性，影响今后居住安全。

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