夜上海419论坛(上海龙凤419,夜上海419论坛)

有问必答
个人买第二套房能贷款多少？

个人买第二套房能贷款多少？

| 被浏览次 9年以前 |

我来帮他解答

3条回答

2015-08-08 18:14

无论你首套房是不是贷款，你再购买已经是“二套”了。所以执行的贷款利率为基准利率上浮5%左右，按我们这的标准首付要到6成。你可以去你们那的商业银行咨询，还有没有折扣的贷款或者按照基本利率执行或者首付3成的。地方商业银行应该会有一定的自由度，四大国有行应该都没得商量。你可去盛京银行、大连银行咨询，如果你们那有的话。

0 评论
2015-08-08 18:12

可以用公积金贷款。但是您公积金最多只能贷15万,夫妻两个人都有公积金的话,就是两人能贷到30万。有两人补充公积金的话能贷40万。只有一人有补充的话35万。剩余部分您只能用商业贷款。首付6层。按您说的100万左右的话。就是60万。那么具体您买多少价格的房子您自己根据我的数据算算吧。如果您用商业贷款的话。也可以的,但是您首付还是必须6层。贷款4层。而且您贷款的利率还是上浮10%。

0 评论
2015-08-08 18:01

各地有所不同吧，仅以北京为例：
北京落实《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》细则制定部门有关负责人11月8日透露，《通知》要求，人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房，方可获得公积金第二套房贷款，北京市实施细则中的“人均住房面积”将采纳市统计局计算的2009年数据，初定不会超过30平方米。

根据住房城乡建设部等四部门11月2日发布的《通知》，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

0 评论

相关问题

1 回答
- 装修尾声了不知道买什么插座，小伙伴能推荐下吗？
- 小咖咖回答：我家上个月装修好的，全屋都是罗格朗的，像客厅、走廊处我用的是他们家景逸PLUS系列的开关，设计纤薄手感好，品质很不错能突显装修风格。然后沙发后啊、电视柜等这种就安装了画采系列插座，价位稍微低一点，两个混搭经济实惠，而且颜值也很高。体验下来感觉还是蛮不错的，非常推荐！
- 买插座买开关插座开关插座推荐 1个月前

1 回答
- 钢结构厂房加固多少钱一平米？
- 烈焰_5169 回答：钢结构厂房加固的费用并不是一个简单的固定价格，而是受到多种因素的影响。要准确计算加固费用，需要对厂房进行优秀检测和评估，确定加固工程的范围和难度，选择合适的加固方案，并考虑材料成本、劳动力成本和工程规模等因素的影响。在实际操作中，建议与专业的加固工程公司进行沟通，以获取更加准确和详细的报价和方案。以上内容湖南银河
- 钢结构多少钱一平米钢结构多少钱一平方钢结构厂房造价 1个月前

1 回答
- 钢结构厂房造价需要多少钱？
- 烈焰_5169 回答：钢结构厂房的价格是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素。因此，在选择钢结构厂房时，我们应该根据自身需求和实际情况，进行全面的分析和比较。同时，我们也应该关注市场动态和政策变化，以便更好地把握市场价格信息。最终，通过合理的规划和设计，选择适合自己的钢结构厂房，实现经济效益和社会效益的最大化。以上内容湖南银河钢构提供，希望
- 钢结构厂房造价钢结构钢结构多少钱一平米 2个月前

1 回答
- 钢结构多层厂房多少钱一平方？
- 烈焰_5169 回答：首先，需要明确的是，钢结构多层厂房的价格并不是一个简单的数字，而是由多个因素共同决定的。这些因素包括但不限于：设计复杂度、材料选择、施工难度、地区差异等。因此，在询问钢结构多层厂房多少钱一平方时，我们需要考虑到这些因素对价格的影响。从设计复杂度来看，不同的厂房设计需求会导致价格的差异。例如，一些特殊的工艺要求、设
- 钢结构多少钱一平方钢结构多少钱一平米钢结构厂房造价 2个月前

1 回答
- 一平方米的钢结构楼房需要多少钱？
- 烈焰_5169 回答：我们可以通过一些方法来大致估算钢结构楼房的造价。例如，可以参考类似工程的造价数据、了解当地的市场行情、咨询专业的造价工程师等。通过这些方法，我们可以得到一个相对准确的造价估算值。总的来说，钢结构楼房的造价是一个复杂的问题，需要考虑多种因素。对于消费者而言，了解钢结构楼房造价的构成和影响因素，可以帮助他们更好地
- 钢结构多少钱一平方钢结构多少钱一平米地板革多少钱一平方 3个月前

我要提问

上海龙凤花千坊