上海龙凤花千坊

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• 2015-08-01 08:50

  施工部署及职能分工 1、组织构成 根据工程需要委派驻工地代表1名张玉山（项目经理、兼技术负责人）安全员兼材料员1名张彦军，资料员（公司资料员兼任）工地24小时有项目管理班子成员负责值班。 2、 职责分配 ① 项目经理：受公司法人代表委托，执行企业方针，实现工程工期、进度、质量目标。明确人员职责。在工程实施过程中对质量、进度、安全生产、文明施工、质量检查验收等工作负全面责任。 ② 现场技术负责人： 熟悉、领会施工图纸，严格按国家规范、设计及甲方的技术要求执行，把好技术质量关，严格执行各工序操作工艺，认真检查指导，确保按操作规程执行：负责安排组织施工，完善施工条件，合理调配人员，进行流水作业，协调计划材料供应，对施工安全、工程质量负责，配合项目经理工作。 ③ 质量检查员： 严格执行国家规范及技术标准、规程，把好每一道工序的检验关，坚持督促班组进行自检、互检、交检验，行使自己的质检权，不合格工序决不放过，把质量隐患消灭在萌芽之中，确保优良工程。配合监理工作，及时联系监理进行分部验收。 ④ 安全员： 对现场施工人员进行经常性的安全教育，日常检查安全设施及防护、劳保用品确保安全，及时办理有关安全方面的手续及工人有关证件。实现本工程安全事故为零的目标。 ⑤ 材料保管员： 组织材料进场及料具保管、发放工作，对每一批材料的进场要把好材质关，索要并核查材料检测化验报告，杜绝不合格材料进入现场，保障供应，配合一线班组，急施工所急，不能因材料滞后供应而影响进度。 ⑥ 资料员： 负责整理申报工程所需各项资料，随着工程进度进行分部报验，在总包方资料员及监理工程师的指导下把本工程的资料做好。 ⑦ 人力安排： 入户门安装作业组2个，每组3人，总人数约6人左右。 3、 安装准备 ① 材料准备 ② 木门系统 ③ 发泡胶、密封胶 、油漆 ④ 木尖、夹板垫、木塞、角码、螺丝 4、 安装作业条件 ① 技术文件：安装图、房间配置平面图、产品包装卡、产品图纸。 ② 现场条件：清洁现场，准备好铺垫的物品和工具箱，确认杂物存放处。 5、 安装过程拆包 ① 按安装图的安装序号拆包，对安装产品的型号、名称、码数进行清点。 ② 把所要安装产品部件放置在指定的位置，轻拿轻放，与地面接触时要用软质物品垫好。 ③ 清理包装剩余物，放置到指定位置。 木门安装过程 ① 测量门洞尺寸：根据安装图给的尺寸，测量门洞尺寸，实际与要求的尺寸相 符后方可拆包。 ② 将已组装好之门框放入门洞内：单掩门之门页连同门框都直接一起安装；而双掩门和带侧扇等尺寸较大的产品其门框一般先装，门页稍后安装。 ③ 确定门框与门洞之间的间隙：采用专用工具或木楔、木方支撑的方法来确定门框与门洞之间的缝隙，两侧的间隙要均匀。 ④ 固定门框：用卷尺量度门框的两对角线和上中下三点内角尺寸，确认与图纸相符后即用角码将门框固定于墙上，两个固定点间距不可大于500CM。 ⑤ 校正门框：用专用工具，水平尺、铅坠再一次校正门框，单掩门也可以用门页来校正门框。门页装于门框上后，应保证： A左、右、上部缝隙均匀，不大于4mm，底部不得有留缝； B开启时无自开自关和不能关闭现象时，方可完全固定 ⑥ 在墙体与门框的间隙内注入发泡胶：使用胶枪注胶前要先将胶桶上下左右摇晃 待胶液反应充分后方可注射，注胶位置至少在门框与门洞的上、中、下、合页、锁口处。（填补门洞缝隙，亦可直接采用砂浆，但操作时特别注意不能污损门框，并尽量选用干一点的砂浆。） ⑦ 将合页安装于门页上面（适用于门页和门框是拆装到地盘之情况）：安装合页时 要求合页上的商标处向上安装，拧入的螺丝槽口方向必须一致，不能有松动。 ⑧ 安装门页： A安装门页时应先将门页底部用木楔垫到与门框合页槽对应的位置。 B先固定上合页到门框上，后固定下合页，要求每只合页先固定两个螺丝。 C调试检查门页开关是否灵活，缝隙是否一致，无误后再固定其余的螺丝，注意螺丝槽口向必须一致。 D将门清理干净，检查表面有无缺陷或划伤，并做相应的维护。 ⑨ 安装封口线：安装封口线的顺序应按上、左、右进行试装，如有尺寸差别或45 度角处不严密，要用刨子进行轻微的调整，达到严密为止。
  其它配件的安装 ① 门锁的安装 木门基本上是采用标准锁，锁体是标准的，只是执手有各种款式，在安装时必须用手动工具进行安装，先在门页上安装锁体固定螺丝，槽口方向要一致，锁体在门页上安装完毕后要开启门，对门锁进行调试检查，看开启是否灵活，锁舌左右有无松动。 ② 可视对话窗 对话窗一般都随门页安放好，仅需将铁艺直接用螺丝固定于对话窗外侧，并将配送的插销手柄安装到插销上后，再次检查对话窗是否开启、关闭灵活。 6 调试 ① 看系统的整体效果。 ② 看门页开关、门页与门框之间的缝隙是否一致。 ③ 看门锁开关是否灵活。 ④ 看密封条和挡水条是否到位、牢实。 ⑤ 调整时必须用手动工具进行调整。 7 整理现场 ① 安装自检完毕后要对工作现场进行清理，清点所用的工具和配件。 ② 清除安装产品所余杂物、包装物。 ③ 联系客户或负责人对安装的产品、地面、墙面确认是否有损坏，无误后离开工作现场。 8安装注意事项 ① 木门在地盘安装前有一定的储存期，为免于其遭到不必要之损坏，应存放在适宜的环境内，防止日晒、雨淋，存放时应平放或侧立于垫木上，垫木高度距地面应大于100mm，库房应保持干燥、通风。木门在地盘内运过程中，要捆扎牢固，不允许挤压、碰撞，严禁碰、摔、撬、踏。 ② 取放板件时要注意板件不能磕碰划伤。 ③ 使用裁纸刀裁剪打包带时，刀口方向不能对人，避免发生伤害。 ④ 测量门洞尺寸准确，必须用卷尺测量。用卷尺测量尺寸时应上、下、左、右都要测量。 ⑤ 有需要在现场组装的门框，组装时必须先进行比试，组装后结构对缝处达到严密。 ⑥ 间隙均匀支撑的木方无毛刺，两端要用软质物品垫好。 ⑦ 校正门框要采用铅坠、卷尺测量和水平尺。 ⑧ 注胶位置准确、适量，施胶均匀，不污染产品、墙壁和地面。
  8.9试枪的时候，枪口不要直接对准板件，应在隐蔽处或废物上试枪。 8.9.1每次注胶完成后要用清洗剂洗枪，以免枪内剩余胶液固化后损坏喷枪。 8.9.2因清洗剂为气压原理喷出，故任何时候喷清洗剂洗枪管或枪身时均须头朝下， 若头朝上只会喷出气体，导致罐内气压降低致使清洗剂喷不出来而浪费。 8.9.3胶枪必须用枪针喷胶，才能准确控制注胶位置及用量。 8.10安装封口线45度角严密平整。 8.11安装木门时，门扇的PVC热收缩保护膜注意不能撕毁，应予以保留直至室内装修全 部完成验收交楼后再去除，以免门扇遭受泥水、沙土或人为损坏。 8.12安装完毕后，在其它室外内装修过程中，如遇有开窗时候，应将门页固定，以免穿 堂风吹动门页时摆幅过大容易造成产品碰损。且视需要在门页与开启墙体间做适当防护，如安装磁碰等。 8.13我们不赞成在施工现场随意拆装已经组装好之系统，或对任何一个构件进行尺寸修 改；如果确实有必要做上述工作或在安装过程中有其它任何疑问，请及时向道维专业技术人员查询。

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• 2015-07-31 18:08

  一、施工依据 1、设计施工图纸 2、《砌体工程施工质量验收规范》 3、《砌体工程施工操作规程》
  二、施工要求 (一)材料要求 1、施工单位对进场的水泥、粘土多孔砖、粘土实心砖、粘土大孔砖、加气砼砌块等砌体施工材料，必须履行报验和验收程序，监理公司进行把关，严禁不合格材料进入施工现场。 2、加气砼砌块是以28天强度为标准设计强度的水泥胶凝增强块材， 且在龄期未达到28天之前，块材自身收缩较快。为避免产生砌体收缩裂缝和保证砌体质量，进场的加气砼砌块必须达到28天龄期。 (二)砌筑要求 1、与土壤接触的基础墙体必须采用粘土实心砖砌筑，严禁使用粘土大孔砖或粘土多孔砖。 2、按照建设部强制性条文要求，卫生间隔墙下必须现浇高度≥200mm，标号≥C20的砼上坎。 3、其它部位填充墙砌筑时，墙体底部应砌筑高度≥200mm的粘土实心砖或砼预制块。 4、填充墙砌筑时，粘土大孔砖应保证砖孔水平砌筑，粘土多孔砖应保证砖孔垂直砌筑;粘土多孔砖、粘土实心砖、粘土大孔砖必须在砌筑使用前一天浇水浸湿，加气砼砌块在砌筑时对砌筑面适量浇水湿润。 5、填充墙砌体砂浆必须严格按重量比计量配制，随拌随用，正常环境温度下在4小时内用完，如气温达30℃以上必须在3小时内用完，严禁使用隔夜砂浆。填充墙砌体砌筑时应双面挂线，错缝搭砌，不得出现通缝，加气砼砌块搭接长度应大于砌块长度的1/3，粘土大孔砖搭接长度应≥90mm;在转角、门窗洞口等部位，用粘土多孔砖或粘土实心砖配合砌筑，严禁粘土大孔砖平砌、打成半砖或七分头使用;加气砼砌块必须依据排列模数用手工锯切割，严禁使用瓦刀砍劈。 6、砌体施工前，施工单位要在填充墙基面弹出砌体中线或边线，在砼墙上弹出50水平控制线、墙体立边线及皮数线，并经自检符合图纸要求，否则不准进行大面砌筑施工。砌体拉结筋埋设位置要准确、平直，植筋必须依据弹好的墙身立边线和皮数线施工，植筋深度≥15d，严禁任意弯折和漏埋。墙体压通筋搭接固定采用绑扎丝，绑扎搭接长度≥40d,且≥300mm。 7、各种水电暗管、沟槽、洞口和预埋件须在砌筑时预留或预埋，并保证位置准确，不得后期剔墙凿洞，杜绝开水平槽。 8、砼过梁要保证支承长度≥250mm。 9、隔墙的端部及转角处应设置钢筋砼构造柱，当墙长≥5000mm时，中部应设置钢筋砼构造柱。 10、室内门洞口墙体在砌筑时，在门洞两侧埋设砼预制块，每侧三块，砼预制块位置分别为距门底、门顶≤200mm，中间分中设置;进户门洞口墙体必须现浇钢筋砼构造柱或抱框。 11、填充墙砌至梁板底时，应留200mm空隙，待抹灰前用粘土多孔砖或粘土实心砖斜砌敲紧、填浆、勾缝。 12、填充墙砌体灰缝及砂浆饱满度验收标准: 砌体分类 灰缝 厚度(mm) 饱满度标准 检验方法 粘土大孔砖 水平 8~12 ≥80% 采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积 垂直 8~12 填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝 加气砼砌块 水平 15 ≥80% 垂直 20 ≥80% 13、填充墙砌体尺寸允许偏差验收标准(按验收规范微调): 项目 允许偏差(mm) 检验方法 轴线位移 8 用尺检查 垂直度(≤3m) 4 用2m托线板或吊线、尺检查 垂直度(＞3m) 8 表面平整度 6 用2m靠尺和楔形塞尺检查 门窗洞口高宽(后塞口) ±4 用尺检查 外墙上、下窗口偏移 15 用经纬仪或吊线检查 14、砌体施工时及时清理落地砂浆，砌筑完成后做到工完场清，不得遗留建筑材料或建筑垃圾。 15、除填充墙底部、顶部和门窗口两侧部位外，严禁采用不同种类的块材混砌正常墙体，以避免墙体比重不均匀出现沉降裂缝。
  上海龙凤花千坊 三、管理措施 1、要求项目部加大管理力度，安排专人负责砌体施工，对存在的问题及时处理落实，确保填充墙砌体正常施工，避免造成大面积返工，从而影响工程进度和留下质量隐患。 2、对于每天完成的砌体工作量，监理工程师、项目部当日进行检查验收，并在墙面标示垂直度、平整度、检查人、是否合格等情况，对检查不合格的墙体坚决拆除重砌，对未及时报验和标示的按不合格处理。 3、砌体施工方案经监理审核批准后，项目部必须向施工人员逐项进行技术交底。 4、本措施下发后，施工单位必须严格执行，监理公司配合加强巡视和检查。

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• 2015-07-31 12:42

  一、 工程名称：**社区三期A动迁住宅安置基地项目
  二、 工程地点：**社区工程工地
  三、 工程简介。
  四、 项目管理框架图：
  
  五、 施工质量等级：优良。
  六、 施工程序设计：项目总监将施工项目时间及工程量报请工程部，经工程部同意，聘请 ****** 同志为本工程项目经理。项目经理经现场核察后提出施工方案，由工地代表组织安装人员具体实施。在安装过程中，工地代表与建设方、监理方、总包方积极沟通，及时解决施工中的具体问题。框扇安装结束后工地代表及时组织验收，发现问题后及时安排安装人员整改，直至验收完全通过。
  七、 施工及管理人员配备；
  项目总监： 待定 项目经理： ***
  技术负责人： *** 质检员： 待定
  安装工长：待定 安装人员： 待定
  八、 施工工期（安装进度满足需方要求）：
  在具备安装条件下，每100樘施工工期为2－3天；如需灌浆，全部灌浆及墙体粉刷收口完毕，每100樘调试清理工期2－3天（含安装锁具配件等），根据施工现场进度可临时增派人员进场施工，确保在工程要求的交货期内安装、调试完毕。
  九、 施工工艺：
  1. 按照甲方、总包方及监理方提供的现场中心线、水平标高，确定水准点和坐标控制点；
  2. 把门放入门洞中，先用木楔把门楔住，以外墙的四个水平点为参照点，调整门体至水平垂直。再用冲击钻按门框已有孔配钻Φ14孔，然后用M10膨胀螺丝固定；
  3. 调整：以门扇外表面为基准平面，检查门框安装后与门扇是否平行，如不平行，在门框后背面位置接近螺栓位置加木垫，使门框与门扇平行为止。调试完毕，门体垂直误差≤3MM、水平误差≤3MM、标高≤5MM，框扇配合间隙≤2，锁具开头灵活。
  十、 灌浆工艺
  1. 为使进户门与墙体的连接更加牢固稳定，在门体安装调试完毕，应及时在门栓空心处填充水泥沙浆；
  2. 填入水泥沙浆前，应将门关好，检查门体是否开启灵活。并在门扇开启面，框扇之间塞四角纸垫，以达到垂直平衡。灌浆完毕用塑胶封盖将膨胀螺丝口即灌浆口盖好。并立即将门框污染部分轻轻擦试干净；
  3. 填入水泥沙浆不要过量，一般至门框最上的膨胀螺丝口即可，否则会使门框膨胀变形影响门扇灵活开闭；
  4. 灌浆4至5小时后将纸垫拆下，轻轻打开门扇，用螺丝刀等工具将门框内锁孔和铰链孔部位的水泥挖净。
  十一、 施工质量技术措施：
  1. 配备专业技术安装工长，安装人员必须为专业熟练施工人员；
  2. 配备测量安装质量的水平仪，水平尺，吊线锤，卷尺等；
  3. 安装一批，当天自检一批，报验一批，发现问题，及时整改；
  4. 专业技术人员要全天现场指导土建填灌水泥沙浆。
  十二、 施工安全措施：
  1. 对施工人员进行安全施工常识的培训；
  2. 进场施工必须戴安全帽；
  3. 用电先向总包方申请，由专业电工负责电源接驳。
  十三、 施工文明措施：
  1. 施工人员进入工地要文明施工，统一服装，佩带工作牌，遇到问题要主动找甲方，总包方及监理协调解决；
  2. 要与其它分包方协调配合好，服从总包方的统一安排；
  3. 要相互保护和爱护总包方和其它分包方的成品及半成品，在安装结束后要及时清理垃圾、纸箱，保持施工现场的卫生。
  十四、 成品保护措施：
  1. 安装前的成品保护由我方负责，安装后的成品保护主要由甲方和总包方负责，我方协助保管；
  2. 各施工单位不得损坏门框、门扇表面保护膜；
  3. 各施工单位施工时不得碰撞门体各个部位，以免门体擦伤或变形。
  上海龙凤花千坊 十五、安装进度满足需方要求

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