上海龙凤花千坊

3条回答

• 2015-07-20 23:05

  下面我就和你分享我这几年的租房经历把
  
  一、如果你想租房先大概的确定下方位
  
  1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
  2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
  3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
  4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
  5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
  6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
  
  二、租房之前先看和分析
  
  1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
  2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
  3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
  4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
  5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
  6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)
  7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
  8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
  
  三、去看房子和租房的时候注意安全
  
  1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
  2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
  3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
  4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
  5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
  6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
  7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍，
  8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
  9、要看环境是否有危险的高压线等
  10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
  
  四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
  
  1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
  2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
  3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
  4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
  5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
  6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
  7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
  
  上海龙凤花千坊 曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子，在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题，但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力，虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

  1 评论
• 2015-07-20 13:31

  一、公租房招商计划
  在各地公租房首期交房前一个月先期启动配套用房招商工作，通过竞争性谈判和公开竞拍方式确定商家；整体商业招商进行客户意向性登记
  二、项目招租类型：
  　 整体招商类型
  餐饮娱乐类：特色餐厅、品牌中餐、主题餐厅、大型火锅店、主题酒吧、咖啡吧、慢摇吧、……
  商务休闲类：电影院、茶楼、洗浴中心……
  社区配套类：生活超市、农贸市场、日杂百货、烟酒副食、服饰服装、干洗维修……
  综合卖场类：综合性家具家居卖场、综合性超市、电器卖场……
  文化教育类：幼儿园、专业技术培机构……
  医疗保健类：医院、药房、康体美容会所……
  金融通讯类：银行、通讯营业厅、邮局、各事业单位收费点……
  三、招商类型
  电器、家俱、布艺
  其它生活配套：水电气综合缴费点、药房、干洗缝纫、副食店、蛋糕牛奶、美容美发
  四、　　 项目招商对象
  有相关经营经验者优先；
  在同类商业街区有门店和经营经历者优先；
  有自主品牌、有一定知名度者优先；
  
  五、　　 报名时间地点
  上海龙凤花千坊 根据各公租房入住进度安排。

  1 评论
• 2015-07-20 15:40

  上海龙凤花千坊亲，你好，很高兴为你解答。可以直接去重庆市城投公租房建设有限公司在各个已完工的公租房招商中心现场报名，报名须提交资料：法人身份证原件、复印件；以前经营类似店铺的工商营业执照原件、复印件等；相关品牌资料、经营商铺方案等参加竞谈。

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