上海龙凤花千坊

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• 2015-07-16 09:50

  申请条件
  
  A、户籍条件。
  
  申请人及其家庭成员必须具有厦门市城镇户口，且至少有一个家庭成员在厦落户满3年，通过购买商品房入户的则不能再申请社会保障性住房。岛外居民原则上在岛外购买或承租、鼓励岛内居民到岛外购买或承租保障性住房。
  
  B、收入及家庭资产条件。
  
  申请人家庭必须是中低收入家庭，2006年我市中低收入家庭的家庭年收入上限为：3人及以下户为5万元，4－5人户为6万元，5人以上户7万元。家庭资产主要包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）等，申请承租社会保障性租赁房的家庭资产控制标准为中低收入家庭收入上限的4倍以下，申请购买社会保障性商品房的家庭资产控制标准为中低收入家庭收入上限的6倍以下，以3人户为例，申请租房的家庭资产必须在20万以下，申请购房的家庭资产必须在30万元以下。
  
  C、住房条件。
  
  申请人家庭必须是无房户或住房困难户，今年社会保障性住房的申请条件为人均建设面积12平方米以下。
  
  申请流程
  
  申请人向居委会提出申请，经居委会初审后汇总到所在地街道办事处，街道办事处、区民政局对申请进行审核并公示（户籍所在居委会和实际居住居委会）后，报厦门市建设与管理局或厦门市国土房产局批准，经复核符合条件并公示（网络、报纸等媒体）后办理相关手续。
  
  申请承租社会保障性租赁房主要实行轮候配租制度，申请人在提交申请时，由居委会通过厦门市统一的网络平台发给申请人轮候号。对符合条件的承租人，公房中心按轮候顺序约谈，申请人可三次选房，如三次选房均不满意则需重新申请轮候。申请购买社会保障性商品房实行轮候和打分相结合，但符合条件的申请人轮候超过3年即可直接配售。

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• 2015-07-15 22:46

  申请保障性住房必须符合的三个基本条件:
  1、申请人及其家庭成员必须具有厦门市城镇户口，且至少有一个家庭成员在厦落户满3年，通过购买商品房入户的则不能再申请社会保障性住房。
  2、申请人家庭必须是中低收入家庭。申请承租社会保障性租赁房的家庭资产控制标准为中低收入家庭收入上限的4倍以下；申请购买社会保障性商品房的家庭资产控制标准为中低收入家庭收入上限的6倍以下。
  3、申请人家庭必须是无房户或住房困难户，今年的申请条件为人均建筑面积12平方米以下。
  
  中低收入家庭申请承租社会保障性租赁房必须同时符合下列条件：
  1、申请人及共同申请的家庭成员均应具有本市城镇户籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍时间满3年 A通过购买商品房或作为商品房代理人户籍迁入厦门的，不得申请。B以投靠子女方式户籍迁入厦门的，不得单独申请。C夫妻户籍均在本市的必须共同申请，未成年人必须与其法定监护人共同申请。D单身达到计划生育晚婚年龄的可独立申请。
  2、家庭收入符合中低收入家庭收入标准：2006年我市中低收入家庭收入标准为：3人及以下户年收入5万元以下 4－5人户年收入6万元以下 6人以上户年收入7万元以下
  3、家庭资产在中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下2006年我市中低收入家庭的资产控制标准为：3人及以下户家庭资产在20万元以下 4-5人户家庭资产在24万元以下 5人以上户庭资产在28万元以下。家庭资产主要包括房产 汽车 有价证券 投资含股份 存款含现金和借出款等
  4、无住房或住房困难户：2006年我市住房困难户住房面积控制标准为：人均建筑面积12平方米以下。A申请社会保障性住房之前的5年内有购买或出售房产的，不能再申请社会保障性住房。B已租住、购买公有住房或购买经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房、集资房，拆迁公有住房的安置房（含实行货币安置的）等享受政府住房优惠政策的家庭，原则上不能再申请社会保障性住房；但仍符合社会保障性住房申请条件的家庭，可申请一套社会保障性住房，申请获得批准时原住房（或货币安置补偿金）必须退出，退出的住房由市国土房产局或市建设与管理局收回或收购。

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• 2015-07-15 17:20

  厦门保障性住房申请条件有哪些?保障性住房：保障性住房是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。与商品房相比，保障性住房制度还很不完善，为此，我国已经提出要加大保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。
  保障性住房申请条件：
  1、必须以家庭的名义申请;
  2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系;
  3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
  4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准;
  5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款);
  6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下
  申请保障性住房时有下列几种情况的，不能申请或参与申请保障性住房。
  1、申请之日前五年内有购买或出售房产的;
  2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户厦门的;
  3、以投靠子女方式落户厦门的;
  4、离婚前已享受过政府住房优惠政策;
  5、离婚时间不足2年的。

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