上海龙凤花千坊

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• 2015-07-02 10:27

  委托书
  
  委托人：姓名：XXX 性别：男 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
  
  受托人：姓名：XXX 性别：女 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
  
  我拥有位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 的房产一套，因房产拆迁需登记，本人工作繁忙，不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续，特委托XXX 作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
  
  委托人系夫妻关系，受托人可以我的名义办理如下事项：
  
  一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续，代为签署上述房拆迁合同，受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。
  
  二、如若补偿拆迁款，受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。
  
  三、如若补偿房产，受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。
  
  四、此房屋的房产证以及本人的相关证件复印件等证件，已全部交给受托人受托人可持有所有证件全权办理相关手续。
  
  受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。
  
  委托人： 受托人：
  
  年 月 日 年 月 日

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• 2015-07-01 23:47

  房屋拆除合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建搜索设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议： 第一条：工程概况 一、 工程名称： 二、 工程地点： 三、 工程内容： 第二条：承包范围 一、 范围内 所有建筑物：（拆除范围详见附图） 二、 拆迁上诉所列房屋至地坪，拆除至室外地坪为±0 第三条：工程工期 一、进场日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日 二、总工期为 月，工程进程按甲方所动迁腾房情况，腾空一间拆除一间，为使拆除工程顺利进行，甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总拆除建筑物 %，两个月内交付乙方总拆除建筑物的 %，剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。 第四条：合同价款、工程款支付及结算 一、 方向甲方支付 元/㎡。 二、 合同签订 日内，乙方向甲方交纳首期拆除工程费 万元。 三、 当工程进行到 %，剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。 第五条：甲乙方工作职责 一、 甲方责任： 1、 负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。 2、 配合乙方做好各方面协调工作。 3、 保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。 4、 负责对拆迁施工现场的监督、检查。 5、 负责对拆除完毕的地块进行验收。 二、 乙方责任： 1、 按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。 2、 负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的 拆除、清运、清扫等工作。 3、 因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费 用等均由乙方自行承担。 4、 编制拆除环保方案及安全施工方案，在拆除现场坚持文 明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回 收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。 第六条：违约责任 一、 若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按 合同规定时间完成拆除仍任务，则按每延期一天罚款 5000元/天。 第七条：安全施工 一、 乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于 自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。 二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑， 甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙 方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。 三、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通 知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。 四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及 街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。 第八条：争议 甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。 本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。 本合同订立时间：年 月 日 发包方： 包方： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电 话：

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• 2015-07-01 23:16

  甲方：
  
  　　乙方：
  
  　　甲方因建设需要，须拆迁位于***市**区**路**号**户的房屋，为了加快房屋拆迁工作进度，确保整个工程建设如期竣工，甲方委托乙方负责办理房屋拆迁工作。经甲乙双方自愿平等协商，签定本合同。
  
  　　一、拆迁范围：
  
  　　**市**区**路**号**栋，共**户，建筑面积约**平方米。
  
  　　二、补偿标准：
  
  　　以原***房地产开发有限公司与住户签定的安置补偿协议为标准，并结合各户的实际情况予以部分价格浮动。
  
  　　三、拆迁服务费及付款方式：
  
  　　甲方按房屋拆迁补偿安置总费用的10%向乙方支付服务费。本合同签订后5日内甲方预付乙方***万元，尔后根据签订的拆迁安置补偿协议分批付款，即每累计拆迁服务费超过***万元时付款***万元;拆迁完毕移交全部资料时余款一次性付清。
  
  　　四、双方责任：
  
  　　1、甲方责任：
  
  　　①向乙方提供拆迁所需的文件资料;
  
  　　②派专人积极配合乙方工作;
  
  　　③按本合同第三条规定付款。
  
  　　2、乙方责任：
  
  　　①负责摸底调查，宣传动员，丈量登记、计价复核、补偿安置、搬迁腾房等拆迁工作;
  
  　　②负责组织甲方与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，在尽短时间内完成拆迁任务;
  
  　　③拆迁工作完成后，向甲方移交有关拆迁档案资料。
  
  　　五、违约责任：
  
  　　双方应认真履行本合同各项条款，如一方违约应承担总服务费10%的违约金支付给对方。
  
  　　六、未尽事宜，双方另行协商解决。
  
  　　七、本合同一式两份，双方各执一份，并经双方签字盖章后生效。
  
  　　甲方： 乙方：
  
  上海龙凤花千坊 　　***年**月**日

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