上海龙凤花千坊

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• 2015-07-02 13:21

  不算基础大约20-25万应该可以搞好主体，现在红砖、水泥、钢筋价钱都处于低位，人工、沙石处于高位。叫一个懂建筑的帮你打一下预算，就差得不太远了，主要是人工，钢筋，水泥，沙石，灰油，农村的工钱也有包工和按日计的，你权衡一下多问一下看那个划算了，最重要的农村的你不主动要求，一般不签合同，这个就得什么都得说清说楚，怎样建，建什么，不说清楚到时有少少改动，工头都要加钱的。

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• 2015-07-02 17:10

  要看构造柱、基础、钢筋分布图楼层高度、地下室结构和自然地平面结构一样？全部商混吗？按照常理预算的造价给你一个数据
  1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
  ­2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
  ­3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；­
  4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
  5、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
  ­6、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
  ­7、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
  上海龙凤花千坊 8、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 9、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2

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• 2015-07-02 10:25

  砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价，钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价，沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨，筐架14吨。你慢慢加算吧，沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算成本
  按照现行建筑工程管理规范，应该是建材65% 人工30% 其他杂费5%
  估计的价格有点问题，即便是农村也是一样的，现在影响最大的就是建材，特别是钢材，每天都在涨，你要是选择赶紧混凝土成本就要超出你预算很多，砖混结构就会稍微低点，只不过抗震性各个方面都会受到一定影响 首先看你是怎么样建，第一就是主体，从地基到第四层全部要倒框架还是只是地基倒地梁呢？第二要看板面的大梁多不多，第三要看你阳台的花样多不多。装修方面就更不用说了，有的人装修要十几万，有的人装修要几万就可以了。
  例如：现只是一块空地,空地的面积是12米×12米=144平方米.二楼以上飘出1.5米.再加上基本的装修。
  一基础三万；二楼层建筑面积576平方，每平方普通装修350元共计20万。大概在23万左右。

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