上海龙凤花千坊

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• 2015-06-28 18:01

  1、工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等。
  2、工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
  3、建设部和国家计委《工程建设监理规定》（建监【1995】第737号文）明确提出：“建设工程监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。”“监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的有偿技术服务。”“监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系；与被监理单位是监理与被监理关系。”“从事工程建设监理活动，应当遵循守法、诚信、公正、科学的准则。”可见，监理是一种有偿的工程咨询服务；是受项目法人委托进行的；监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件；监理的准则是守法、诚信、公正和科学。我国的建设工程监理属于国际上业主项目管理的范畴。
  上海龙凤花千坊 工程建设监理的主要内容：控制工程建设的投资、建设工期、工程质量；进行安全管理、工程建设合同管理；协调有关单位之间的工作关系，即“三控、两管、一协调”。建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理，其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求；施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理，其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。

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• 2015-06-28 16:34

  工程造价主要指工程投资包括工程前期费用和工程建筑安装费，监理主要控制工程质量、进度、安全、费用，也有投资监理主要控制施工期间的建筑安装费
  一般监理工作主要指施工阶段的监理，对工程质量的控制、对施工进度的协调管理、对工程的合同管理、对工程安全的监理，对工程中的隐患隐患做到事先控制，是工程建设的主要参与者，主要工作服务于甲方。工程造价贯穿于投资决策、项目设计、招标投标和建设施工各阶段，我国现行建设管理模式将工程建设项目分为决策阶段和实施阶段两大阶段。其中，决策阶段分项目建议书、可行性研究；实施阶段分项目设计（包括初步设计、施工图设计）、招投标、施工和竣工验收。而工程建设项目造价（以下简称工程造价）就是在这两大阶段的全过程中逐步形成的。对建筑项目进行全过程投资限额控制，随时纠正偏差，保证项目投资的实现，最终目的要把竣工决算控制在计划投资限额内

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• 2015-06-28 14:22

  工程造价包含的内容有很多，主要工作内容就是预算、结算两种，通俗一点说：工程开工前，计算这个工程预计用多钱，这个叫预算。工程完工后，计算这个工程到底用了多少钱，这个叫结算。这种工作性质基本都待在办公室，和电脑打交道，根据图纸进行大量的数据计算。
  工程监理就是受建设单位委托，对工程施工单位在施工过程中的质量、安全、进度进行监督。这种工作性质主要在施工现场，和人打交道，不需要进行大量的数据计算。

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