上海龙凤花千坊

3条回答

• 2015-06-25 19:03

  甲方：（以下简称甲方）
  
  乙方：（以下简称乙方）
  
  依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
  
  一、 工程概况及承包方式
  
  1、 工程名称：
  
  2、 工程地点：
  
  3、 工程承包方式：包工包料
  
  4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。
  
  二、 工程装修内容
  
  综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
  
  三、 工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
  
  工程造价为：￥ 元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准） 四、 工程期限
  
  工程开工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 五、 质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
  
  六、 付款方式
  
  发 包 人：
  
  承 包 人： 　　
  
  住 所：
  
  住 所： 　　
  
  身份证号：
  
  身份证号： 　　
  
  年 月 日

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• 2015-06-23 09:58

  甲方：
  
  乙方：
  
  甲方因工作需要建设临时板房一批，经过同乙方友好协商，达成如下协议。
  
  1、工程概况
  
  临建地点位于**以南，**以东，数量暂定为200间，实际结算数以甲方要求及实际建设间数为据。
  
  2、双方责任
  
  甲方负责临建房屋的
  
  -
  地基处理、地面硬化，乙方负责地面上建筑物的建设施工，门窗安装。
  
  3、房屋构造
  
  单间房屋尺寸一般为3米×5米结构，具体尺寸和房屋布局以甲方提供的图纸为准。
  
  地基上两层砖结构；木头门窗，门窗玻璃厚度不低于1cm；杨木檩条，檩条上加苇箔，并覆盖油毡；墙壁应采用厚度不低于5cm，价格不低于4元/张（以目前市场价为据）的石棉瓦。
  
  4、工期
  
  乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所有房屋的建设。
  
  5、价格及结算方式
  
  乙方包工包料，单层石棉瓦房530元/间，双层石棉瓦房660元/间。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方结算工程款的95，其余5作为保证金，如无质量问题在工程完工1年后付清。
  
  6、违约责任
  
  乙方不能按期完成建设的，甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款，房屋在1年内出现质量问题时，甲方可以依据约定扣除保留金。
  
  7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。
  
  8、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。
  
  甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方＿＿＿＿＿＿＿＿
  
  上海龙凤花千坊 　盖章　　　　　　　　盖章

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• 2015-06-23 09:53

  甲方：
  乙方：
  为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
  第一条：工程概况
  1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架；
  2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面3层）、1层浇2.8m柱子。
  第二条：承包方式
  1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；
  2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元（大写：贰佰陆拾元整），每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算（按水平面积计算）；
  3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算；
  4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修；
  5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。
  6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。
  7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
  8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
  第三条：工程工期
  1、甲方规定动工时间为20 年 月 日至 月中旬，乙方不得提前和推后。
  2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
  第四条：工程质量
  1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
  2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
  3、基础大脚①⑦照13做半脚，基础上砌石墙。
  4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。
  5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴1.5m，走道围栏贴1.2m，余室内为仿瓷涂料。
  6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板（工程款另付）。
  7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。
  8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。
  9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个2.5×1.6×1.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇2.8m柱子。
  10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。
  11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
  第五条：施工费结算方式
  1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款 元；
  第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方 元；
  第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方 元；
  第三层主体工程完工（第三层楼顶结束）后甲方付乙方 元；
  第四层主体工程完工（第四层楼顶结束）后甲方付乙方 元；
  一至二层内墙楼刷漆粉结束付 元；
  三至四层内墙刷漆粉结束付 元；
  一至二层地板贴结束 元；
  三至四层地板砖贴结束 元；
  其余工资包括付属工资交工结算一次付清。
  工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款（质量保证金2000元除外）。
  乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。
  2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。
  第六条：安全生产及其它
  1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。
  注释：第一层按房屋实际面积计算，挑出部分不算面积，卫生间顶用塑料板吊顶，卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延伸到尽头，在尽头加卫生间，四楼在求隔房间卫生间安装修（一个套房），四楼顶石楼瓦隔热层不收费，二层洗衣间、储藏室改为卧室。
  在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。
  施工期内，工程质量除委托何鑫监督施工质量外。请张健担任工地质量监理。

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