房子认筹金可不可以退？ -【上海龙凤花千坊】

房子认筹金可不可以退？

| 被浏览次 9年以前 |

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3条回答

2015-06-23 09:13

只要没有任何法律协议收取的钱款个人觉得都是可以退的一般你这种情况以协商为主

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2015-06-23 09:13

认筹金必须退。
认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额金钱。按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行。认筹金与定金是两个不同的概念，在购房者不愿购房的情况下，开发商没有资格权利扣留购房者的认筹金。
一般认筹金可抵消部分定金，但不会自动转成购房定金，这一操作过程还需经过双方重新进行书面确认，不会未经购房者同意自动转成定金。

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2015-06-23 09:11

这主要要看你跟房产商在签认筹协议书时的具体条款，有些条款写明可以退的，那就可以退还，如果注明不可以退还还要连带违约赔偿责任的就要三思而后行了。具体的可以咨询律师或楼盘代理公司

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