上海龙凤花千坊

5条回答

• 2015-06-22 11:49

  二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但是由于建筑时间一般比较长，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。
  
  要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买；若只是存在一些可以解决的小问题，要及时向业主指出，这可是作为讨价还价的最佳筹码！挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，是可以省下许多麻烦的！
  
  上海龙凤花千坊 二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等；设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用；最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。

  5 评论
• 2019-03-29 12:22

  上海龙凤花千坊二手房装修要狐疑线路改造，墙面翻新，吊顶啊，地板啊，我家也是二手房，找的易路装饰，效果还不错的，他家工人很专业的，做的很细致，价格也不错属于中档装修，他家设计师小王很厉害的，给我家设计的简约风格还捎带轻奢风格，家里就提升一个档次了

  2 评论
• 2019-11-13 17:30

  二手房装修水电改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程，一般非专业公司很难完成较完善的水电系统特别是强电系统，前期水电未做好，再好的后期装饰也无助于装修公司本身质量。易路荣昕有专业做隐蔽工程的师傅，深受业主们信任

  0 评论
• 2015-06-22 11:49

  1、老化水管一定要换掉
  二手房原有的水路管线常常有许多不合理的规划，小编倡议在装修时一定要对原有的水路停止彻底检查，看其能否锈蚀、老化。假如原有的管线运用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必需将其全部改换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比方装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水停止实验，假如漏水则必需重做防水工作；同时要留意的是，施工后不能留下死角。
  2、电路非改造不可
  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能顺应现代家庭的用电需求，小编倡议在装修时必需彻底改造，重新布线。假如发现原有线路运用的是铝质电线，则必需将其全部改换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而关于装置空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必需在埋线时运用PVC绝缘护线管。
  此外，新的国度规范规则，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个规范，假如大量运用挪动插座，当电流负荷增大时，挪动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。
  3、“荫蔽工程”拆开重来
  目前家庭装修中的质量问题，很大一局部是由“荫蔽工程”施工不当形成的。何为“荫蔽工程”？在施工工艺次第过程中，上一道工序的工作完毕，将被下一道所掩盖而无法停止检查的部位，称之为“荫蔽工程”。因而，在二手房装修时，对“荫蔽工程”要格外留意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设备的管道、线路、设备能否已做密闭实验及电器绝缘、电阻测试，衔接能否结实、接头做法能否契合请求、易燃资料能否已做防火阻燃处置等都属于“荫蔽工程”的范围，都是在第一次装置之后无法再停止检查的。威海城市人家装饰倡议，旧房装修时，能重新翻开这些部位乃是一个消弭隐患的好时机，业主一定要严厉检查，把以往遗留下的“荫蔽工程”除掉
  4、三“面”改造必不可少
  在装修时，二手房的墙面、空中、天花的改造是最容易被疏忽的，小编倡议最好请专业人员对房屋停止实地勘察，看有无明显裂纹、能否平整、有无零落和起沙。假如存在这些状况，就要停止修补处置，包括根除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂痕、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以掩盖，一来使基层结实，二来能够避免今后基层因泛碱和受潮而呈现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆停止饰面。在施工中应留意现场空气的干净，做好防尘维护，工具上要保证没有杂物。
  5、门窗更新谨慎思索
  门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但假如材质巩固，而且你也喜欢其样式，普通来说只需重新涂漆即可面目一新，但假如有以下问题呈现，就必需拆掉重做，主要的问题要看木门窗能否起皮、变形，假如有，则阐明木材自身特性发作变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗外表漆膜零落、主体锈蚀或开裂，除了不平安外，也很难恢恢复状，为了不影响运用效果，小编倡议也应拆掉重做。
  6、二手房要彻底检查
  在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房停止24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，假如没有漏水现象，证明防水处置做得很好；假如呈现漏水现象则必需重新做防水处置。做完防水处置后，要等空中完整干透，再铺设瓷砖，停止整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处置做好，在设计和装修卫生间顶部时，应留意便当拆装，利于今后的检查和维修。

  0 评论
• 2015-06-22 11:49

  1、二手房装修水电路改造
  　　相对于新房装修，二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例，1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。
  2、二手房装修地板翻新
  　　在二手房装修中，由于地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。专家介绍说，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。
  3、二手房装修墙面翻新
  上海龙凤花千坊 　　对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆，但是目前比较方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新

  0 评论