上海龙凤花千坊

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• 2015-06-20 15:12

  装修贷款的申请条件
  （1）具有当地常住户口及合法有效的身份证明；
  （2）有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力；
  （3）借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等；
  （4）对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；
  上海龙凤花千坊 合作机构所规定的其它条件

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• 2015-06-20 15:11

  半年还清没有利息，没有手续费。
  如果一年还清，如果你贷10万，没有利息，只有2500元手续费
  如果二年还清，如果你贷10万，没有利息，只有6500无手续费
  如果三年还清，同时贷10万，没有利息，只有1万元手续费。

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• 2015-06-20 15:11

  建设银行装修贷款的申请条件　　1、申请人年龄在18-60周岁之间，且具有完全民事行为能力；　　2、有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件；　　3、有固定住所；　　4、有稳定的工作和收入；　　5、有与装修企业签订的《家庭装修工程合同》等证明；　　6、在建行开有活期储蓄存款账户；　　7、能够提供建行认可的担保；　　8、建行要求满足的其他条件。　　建设银行装修贷款的申请材料　　（一）有效身份证件的原件和复印件；　　（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；　　（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；　　（四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；　　（五）有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；（六）贷款银行规定的其他条件。　　建设银行装修贷款的申请方法　　1、抵押贷款　　如果你的名下有房产、汽车等资产的话，可将这些资产交给贷款公司申请贷款，从而获得资金。抵押贷款的额度比较宽裕，利率通常不高，就是办理起来比较麻烦。　　2、信用贷款　　如果你工作稳定收入稳定并且信用良好的话，可以申请信用贷款装修房子。信用贷款额度通常在月收入的10倍为最高，　　3、信用卡分期　　如果您的装修公司跟银行有合作，你恰巧是这家银行的信用卡使用者的话，可直接用信用卡分期装修房子。信用卡分期手续简单，操作快捷，适合怕麻烦的朋友使用利率是 9600/12000=8% 因为是先扣利息，因此实际利率应该在10%左右

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• 2015-06-20 15:14

  建行贷款对象:
  个人住房装修贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人。
  1）十八周岁至六十周岁,有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件，有固定居所；
  2）有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；
  3）有与装修企业签定的《家庭装修工程合同》，或《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，或出具家庭装修预算书；
  4）具备建设银行认可的信用资格或能够提供建设银行认可的担保；
  5）无不良记录；
  6）符合建设银行规定的其他条件。
  贷款利率:
  个人住房装修贷款是指中国建设银行向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。目前有两种方式：根据建设银行“家装贷”的规定，单一借款人的贷款额度最高不超过100万元，期限最长不超过5年，利率最低应在基准利率基础上上浮10%，普通客户利率一般在15%左右。个人贷款时可以采取信用、抵押、保证、质押等担保方式。与“信用卡家装分期”相比，其最大的优势就是贷款完成以后，购买家装材料的自由性。“信用卡家装分期”是不能拿到现金的，只能到与银行合作的家装店购买建材，通过信用卡进行支付。由于目前家装市场价格的差别相对较大，所以通过“家装贷”贷款后，个人可自主选择家装店购买建材，相比信用卡到规定家装店购买建材可能更加省钱。信用卡分期比较简单便捷，只要符合办理信用卡分期的相关条件即可办理。另外，如果一些和银行合作的家装店搞促销活动，信用卡分期的手续费就会降低，甚至可能出现大大低于贷款基准利率的情况。

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• 2015-06-20 15:11

  申请条件
  　　（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；
  　　（二）具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。
  　　（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
  　　申请资料
  　　（一）合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；
  　　（二）有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；
  　　（三）由单位开的经济收入证明；
  　　（四）住房装修工程施工合同；
  　　（五）如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；
  　　（六）保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；
  
  装修贷款利息
  　　按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。建行装修贷款利率和工行装修贷款利率，一般是在央行基准利率基础上，房屋装修贷款利率上浮20～30%。

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• 2015-06-20 15:11

  教你省钱省事贷款装修一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料： （一）有效身份证件的原件和复印件；（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；（四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；（五）有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；（六）贷款银行规定的其他条件。 二、调查（装修法律法规）律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。 三、银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。 四、借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、储蓄卡、信用卡），作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。 五、签订借款合同借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。 六、借款合同生效，资金划入借款人账户七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70% ；采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ；采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过 60 万元。 八、贷款期限最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。 九、贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

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• 2015-06-20 15:10

  这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。
  
  目前最新贷款基准利率：
  6个月以内（含6个月） 6.1%
  6个月到1年（含1年） 6.56%
  1年到3年（含3年） 6.65%
  3年到5年（含5年） 6.9%
  5年以上 7.05%
  上海龙凤花千坊 备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。

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