上海龙凤花千坊

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• 2015-06-20 10:19

  所谓“隐蔽工程”，就是在装修后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目。根据装修工序，这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖，所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。隐蔽工程是指敷设在装饰表面内部的工程。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面：给排水工程、电气管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层。
  隐蔽工程是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。还应包括：基础各分项工程：混凝土、钢筋、砖砌体等及其它各部位的钢筋分项：屋面工程的，找平层，保温层、隔热层，防水层等。

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• 2015-06-20 10:19

  水电隐蔽工程包括哪些施工项目及所需材料清单
  水电施工包括：电施工、水施工。电施工主要分为前期和后期，前期包括：开槽、埋管、穿线、封槽。后期包括：开关插座面板安装、灯具安装。水施工包括给排水管的铺设以及厨房卫生间的防水工程。具体可以参考以下细节。
  前期
  一、测量施工现场，以房主安装的水电设施确定施工的工程量，做出合理的报价;
  二、签订水电施工合同书;尽量明细，以保证双方的利益;
  三、进入施工现场，打出水平线，确定地坪位置;
  四、以房主的要求为标准，确定水电设施的准确位置，施工开槽前做出;在施工前定好位置，施工后不再改动或添加。如需改动另外计人工费;
  五、以水平线为标准挖线盒，以管径为标准开槽，槽体与管径与墙面-10MM;
  六、用水泥砂浆稳线盒，要求与墙面齐平，低位、高位线盒在同一水平，要先做;
  七、确定铺砖厚度，在铺设线管，给水管，排水管，煤气管，做好固定，必须与安装的水电设施做好对接即可;
  八、最后线管固定好，铺设电源线、电话线，网线，音响线，Av线，数据线、门禁线，电视线;也就是穿线;
  九、按水电验收标准进行验收，不埋槽时进行;
  十、封槽，封槽砂浆不准高出墙面，管路不准露出;
  后期(在收尾工程中实现)
  一、燃气设施连接及室内安装(不含燃气公司装煤气表项目)
  二、开关插座面板的安装
  三、挂件安装
  四、洁具安装(不含解体洁具安装)
  五、灯具安装(不含解体灯具安装)
  防水施工程序
  1.煤渣回填以水平线为标准，填平沉箱。
  2.地面做防水坡度，做参防水剂砂浆，平整无空鼓，做出流水坡度。
  3.勾圆弧角，以地面找平为标准，做参防水剂砂浆，90°角处做圆弧
  4.打一遍基底防水料，手刷两遍水泥防水料混合比例料、空心砖沐浴处180CM，厨房及其他处30CM。
  电方面需要购买的材料有：
  配电箱
  电线：4平方单芯线(家有中央空调或大功率电器)、2.5平方单芯线、1.5平方单芯线;音响线;
  辅料：4分/6分PVC导线管、暗盒 、 PVC管箍 、 弯管弹簧 、入盒接头锁扣 、 90度弯头 、绝缘胶布;
  开关 ：一位单极开关、一位双路开关、二位单极琴键开关、二位双路开关、 三位单极开关 、三位双路开关 、门铃开关 、声光控延时开关、触摸延时开关、调光开关;
  插座 ：一位两极双用插座、 二位两极双用插座 、两极双用插座 、两极带接地插座、 两极加两极带接地插座 、两极带接地插座 、 三相四极插座、二位美式插座(适用于电脑)、 一位电视插座 、电视调频插座 、 串接式电视调频插座 、一位电视插座(带电子线路板及防雷电保护) 、 一位串接式电视插座(带电子线路板及防雷保护)、 一位宽频电视插座(5-1000MHZ，全屏蔽)、 双孔宽频电视插座(5-1000MHZ，全屏蔽) 、 宽频电视调频插座(5-1000MHZ，全屏蔽) 只 双路电视插座 、一位电话插座(带保护门带标签) 、一位信息插座(带保护门带标签，配朗讯超五类模块) 、二位电话插座(带保护门带标签) 、 二位信息插座(带保护门带标签，配朗讯超五类模块)、 四位电话插座(带保护门带标签)、 四位信息插座(带保护门带标签，配朗讯超五类模块)、 电视电话插座;
  灯：厨房灯、 主卫灯 、 客卫灯、 阳台灯 、客厅灯 、餐厅灯 、书房灯 、 主卧灯 、客厅灯 、 日光灯 、 壁灯 、 筒灯 、 射灯 、 床头灯 、镜前灯 、地灯 、 灯泡。
  水方面需要购买的材料有：
  上海龙凤花千坊 PPR水管、地漏、水管弯道及接头、防水涂料、三角阀 、台盆落水、 浴缸落水、金属软管、 生料带 、 厚白漆 、 麻丝 、 地漏 、 硅胶 、 双面胶带纸、 移位器 。

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• 2015-06-20 10:18

  隐蔽工程验收是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等，结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。
  
  验收标准
  一、电路质量验收标准
  
  1、强弱电分别布管穿线，线管内无接头、扭结，接头在接线盒内，如需分线，必须用分线盒。导线连接坚固，接线不受拉力，包扎紧密，不露线芯。
  
  二、水路质量验收标准
  
  1、管道安装应横平竖直，紧贴墙体、顶面走，铺设牢固、无晃动，每隔800 mm加固定卡1个或吊杆1个。
  
  验收制度 折叠 编辑本段 为了进一步加强工程的质量管理，避免隐蔽工程可能造成的质量隐患，确保工程质量满足设计和规范要求，特制定《隐蔽工程验收制度》。
  
  一、 验收人员:工程部分管人员、监理公司人员、施工单位施工员和质量检查员。
  
  二、 验收时间:隐蔽工程应提前一天报验。
  
  三、 验收内容:土建工程、桥梁工程、涵洞工程中的所有隐蔽工程。
  
  四、 验收程序和规定:
  
  1、 隐蔽工程自检合格后以书面形式通知监理人员和工程分管人员并注明验收时间和内容。
  
  2、 隐蔽工程验收必须由工程分管人员、监理人员、施工单位施工员及施工班组等共同验收，有必要时要有下一程序施工班组参加。
  
  3、 基底、基槽、桩基础工程要有勘察单位、设计单位相关负责人员和相关检测单位负责人参加。
  
  4、 隐蔽工程验收合格后，由监理人员和工程分管人员签署隐蔽工程验收记录后，施工单位方可进行下一程序施工。
  
  5、 隐蔽工程验收不合格的，经整改后必须重新验收，合格后方可签署隐蔽工程验收记录，允许下一程序的施工。
  
  6、砌体拉接钢筋工程由监理人员或分管人员的日常检查进行抽查验收。
  
  7、 隐蔽工程验收不合格的，限期必须整改，如未及时整改将对施工单位按"相关奖罚细则"予以警告或处罚。
  
  五、 隐蔽工程验收程序
  
  隐蔽工程在下一道工序开工前必须进行验收，按照《隐蔽工程验收控制程序》办理。
  
  具体包括:
  
  1、 基坑、基槽验收 建筑物基础或管道基槽按设计标高开挖后，项目经理要求监理单位组织验槽工作，项目工程部工程师、监理工程师、施工单位、勘察、设计单位要求尽快现场确认土质是否满足承载力的要求，如需加深处理则可通过工程联系单方式经设计方签字确认进行处理。基坑或基槽验收记录要经上述五方会签，验收后应尽快隐蔽，避免被雨水浸泡。
  
  2、 基础回填隐蔽验收 基础回填工作要按设计图要求的土质或材料分层夯填，而且按《施工与验收规范》的要求，请质监站进行取土检查其密实性，夯实系数要达到设计要求。以确保回填土不产生较大沉降。
  
  3、 砼工程的钢筋隐蔽验收
  
  (1)对钢筋原材料进场前要进行检查是否有合格证，即合格证要注明钢材规格、型号、炉号、批号、数量及出厂日期、生产厂家。同时要取样进行物理性能和化学成分检验，合格方可批量进场。
  
  (2)检查验收钢筋绑扎规格、数量、间距是否符合设计图纸的要求，同一截面接头数量及搭接长度必须符合《规范》的要求。对焊接头的钢筋，先试验焊工焊接质量，然后按《规范》的要求抽取样品进行焊接试件检验，对不合格焊接试件要按要求加倍取样检验，确保焊接接头质量达标。
  
  (3)对钢筋保护层按设计要求验收。
  
  (4) 对验收中存在不合要求的要发送监理整改通知单，直至完全合格后方可在《隐蔽验收记录表》上签字同意进行砼浇筑。
  
  4、砼结构上预埋管、预埋铁件及水电管线的隐蔽验收。
  
  砼结构上通常有防水套管、预埋铁件、电气管线、给排水管线需隐蔽，在砼浇筑封模板前要对其进行隐蔽验收，首先验收其原材料是否有合格证，是否有见证送检，只有合格材料才允许使用;然后要检查套管，铁件要加所用材料规格及加工是否符合设计设计要求;再次要核对其放置的标高、轴线等具体位置是否准确无误;并检查其固定方法是否可靠，能否确保砼浇筑过程中不变形不移位。水电管线埋没位置要根据使用特点检查其是否合理，能否满足要求。验收合格后方可在《隐蔽验收记录表》上签字同意隐蔽。
  
  5砼结构及砌体工程装饰前的隐蔽验收 砼结构及砌体在装饰抹灰前均要进行隐蔽中间验收，砼结构需要查验所有材料合格证及砼试压报告，要进行现场强度回弹或钻孔取样试压，要检验砼表面密实度及结构几何尺寸是否符合设计要求。砌体要查验原材料合格证，砂浆配合比，砂浆试压报告等有关材料是否齐全，现场查验抗震构造拉接钢筋设置是否恰当，砌体砌筑方法及灰缝是否满足设计要求，砌体轴线、位置、厚度等是否符合图纸规定。
  
  上海龙凤花千坊 参加验收的主要有工程部工程师、市质量监督检查站工程师、监理工程师、设计单位代表、施工单位代表。验收合格后填写《隐蔽验收记录表》，共同会签，如验收存在问题，要发监理整改通知单限期整改，整改合格后在组织上述人员进行复检，复检合格后方可进行装饰抹灰隐蔽施工。

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