上海龙凤花千坊

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• 2015-06-20 09:19

  上海龙凤花千坊它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。

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• 2015-06-20 09:11

  上海龙凤花千坊一般是包括工人工资，材料费，设计费这三种。装修师傅工资平均每人每天300元的。材料费就是比较贵的，我家房子60平方，买材料就用了五万元，这个要看你是挑什么装修材料吧，装修材料是分三个档次的。设计费一般都只要3000~5000元的喔。

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• 2015-06-20 09:00

  1、直接工程费。这主要指材料费和人工费。
  2、间接工程费。主要指因为工程中出现变更而增加的材料及人工费用、夜间加班费、材料搬运费等。
  3、利润。这部分费用是装修公司收取的各项管理费用的总和，：根据国家规定取费标准，利润应占直接工程费的15％～25％。
  4、税金。税金是按照国家法规施工工程应交纳的税费。目前住宅装修的预算方式一般为两种：一种是按照国家现行定额法，另一种是综合报价法。作为个人家庭住宅装修工程，套用国家现行定额法会产生许多附加费甩，并且给客户带来大的经济开支，而且套用定额法的简单的工序划分方式，实际上并不适用住宅装修这种个人装修的报价需要，因此在住宅装修中运用综合报价法还是比较合理的。综合报价法是指根据装修设计中所选择的各种材料的市场价格，同时参照现行市场合理的工价，按照单价(主要材料价、辅助材料价、人工费用)和合计价组成装修项目价格。住宅装修工程预算的准确与否关键取决于装修项目的认定和装修质量、工期的认定。如果装修的工程项目没有定下来，工程预算就无法详尽，更谈不上准确了。同时，不同的质量要求，装修工人的素质高低也直接关系着人工费的价格。“游击队”式的装修民工与正规工人的技术是无法相提并论的，人工费当然也就会不同，甚至相差悬殊。
  
  上海龙凤花千坊    目前住宅装修的预算方式一般为两种：一种是按照国家现行定额法，另一种是综合报价法。作为个人家庭住宅装修工程，套用国家现行定额法会产生许多附加费用，并且给客户带来大的经济开支，而且套用定额法的简单的工序划分方式，实际上并不适用住宅装修这种个人装修的报价需要，因此在住宅装修中运用综合报价法还是比较合理的。综合报价法是指根据装修设计中所选择的各种材料的市场价格，同时参照现行市场合理的工价，按照单价(主要材料价、辅助材料价、人工费用)和合计价组成装修项目价格。住宅装修工程预算的准确与否关键取决于装修项目的认定和装修质量、工期的认定。如果装修的工程项目没有定下来，工程预算就无法洋尽，更谈不上准确了。同时，不同的质量要求，装修工民工与正规工人的技术是无法相提并论的，人工费当然也就会不同，甚至相差悬殊。因此，装修预算的基本前提就是对项目及质量要求的确认。装修工程预算的另一个重要方面是对装修材料价格的确认。由于材料的价格与市场调解密不可分，因此客户应该适当地对部分主要装修材料价格进行一下调查，从高、中、低几个档次上进行了解，然后再结合自己的经济实力，确定自己所需要的材料的档次，再进行预算和估价。总之，住宅装修工程造价的预算是装修过程中最应关注的问题，它需要客户与装修公司本着诚实合作、实事求是的态度来共同协商解决。

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