上海龙凤花千坊

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• 2015-06-18 14:20

  只要跟装修公司签订一份装修合同,凭借装修合同、房子三证、身份证明就可以申请公积金装修了。买房的话道理也是一样,凭借购房合同就可以申请,不过要在杭州连续交满一年以上公积金且每月所交额数要足够
  首先需要主贷人有一套住房,面积在50平米以上，然后需要公积金帐号,身份证明,户籍证明等等一系列材料，然后去公积金管理中心申请,具体操作流程请询问公积金管理中心.

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• 2015-06-18 12:00

  1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
  2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行；
  3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续；
  4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；
  5、银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。
  注：各个银行的流程可能有所差别，在办理前应该事先了解清楚。

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• 2015-06-18 11:54

  只要跟装修公司签订一份装修合同,凭借装修合同、房子三证、身份证明就可以申请公积金装修了。买房的话道理也是一样,凭借购房合同就可以申请,不过要在杭州连续交满一年以上公积金且每月所交额数要足够
  首先需要主贷人有一套住房,面积在50平米以上，然后需要公积金帐号,身份证明,户籍证明等等一系列材料，然后去公积金管理中心申请,具体操作流程请询问公积金管理中心.

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• 2015-06-18 11:45

  借款人申请贷款时，应准备以下资料：
  1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
  2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
  3、缴存住房公积金的证明；
  4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
  5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
  6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
  7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。
  第一步：申请
  1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
  2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；
  3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。
  
  第二步：审核
  售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
  
  第三步：签订贷款合同
  住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
  
  第四步：担保
  1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
  2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
  3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
  
  第五步：银行放款
  借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
  第六步：还款
  上海龙凤花千坊 借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

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• 2015-06-18 11:45

  公积金装修贷款申请资料
  1）借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件；
  2）借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件；
  3）所购房产权证、土地证原件及复印件；
  4）装修合同(根据各地公积金中心的具体规定而定)。
  申请时需要具备的申请条件有以下几点：
  1）具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力;
  2）在申请住房公积金装修贷款之日前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上;
  3）住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算，每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。

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