上海龙凤花千坊

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• 2015-06-18 11:38

  法律规定 我国《合同法》一百一十四条二款规定:“约定的违约金低于实际损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。”《合同法》在赋予当事人以约定违约金自由的同时,又规定了当事人得就违约金数额主张调整。实践中当事人以约定的违约金“过高”为由,请求法院加以调整的情形时有发生。
  调整方式
  1、以实际损失调整违约金;
  2、以迟延给付一年的赔偿额不超过欠付的本金为限予以调整;
  3、参照最高人民法院有关逾期付款违约金标准,并在此基础上乘以四倍计算违约金;
  4、参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条,即“以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。”
  5、将过高的违约金数额减少到损失的2倍额度;
  6、以“不超过合同未履行部分的总值为限”酌情予以调整;
  7、不采用固定比例或上限的调整方法,完全由法官根据不同案件进行自由裁量。

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• 2015-06-18 12:28

  上海龙凤花千坊　　违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。”《合同法》在赋予当事人以约定违约金自由的同时,又规定了当事人得就违约金数额主张调整。实践中当事人以约定的违约金“过高”为由,请求法院加以调整的情形时有发生。调整方式 以实际损失调整违约金;以迟延给付一年的赔偿额不超过欠付的本金为限予以调整;参照最高人民法院有关逾期付款违约金标准,并在此基础上乘以四倍计算违约金;参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条,即以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。将过高的违约金数额减少到损失的2倍额度;以不超过合同未履行部分的总值为限酌情予以调整;

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• 2015-06-18 11:50

  违约金不超过总损失的30%.另外是逾期的话，那么逾期已经是违约了，你可以合理提出自己的要求。对方不接受的话，可以到法院起诉。你要准备好因为逾期对你造成的经济损失、精神损失的证据。另外违约金一般依实际损失计算，合同里有约定且合理的，一般是会支持的

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• 2015-06-18 11:47

  根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
  第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
  　　当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
  
  所以一般是不超过实际损失的30%，此损失的定义需要预想风险

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• 2015-06-18 11:37

  违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金，如约定根本违约违约金、债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金。

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• 2015-06-18 11:36

  按实际损失计算。根据《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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