上海龙凤花千坊

6条回答

• 2015-06-16 13:07

  　　(一).　房屋拆迁补偿计算标准
  
  　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
  
  　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
  
  　　(二).房屋拆迁安置费计算标准
  
  　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

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• 2015-06-16 13:05

  上海龙凤花千坊是80平方的房子吧？要把80平方的房子拆好，一般要花1.5万元吧。拆房子要花的价格还是比较贵的！一般来说，请工人拆房子，一天要350元工资的。你的房子最少也要请3个工人，平均每天要支出人工费1050元吧！

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• 2015-06-16 13:03

  15元一平方米，1.门窗 拆除门窗时，如门窗所在墙为承重墙时，最好在门窗洞上方做一些加固措施。
  2.墙面 在拆除前一定要先确定房屋的结构、支撑柱的位置以及拆除的墙内是否有管线埋设。如果只装修了一两年的房子，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆；5年以上的房子必须铲除原有乳胶漆和腻子层至墙底；30年以前的砖砌住宅，必须铲除到砖墙体表面，重做保温。有两种墙砸不得：一是房间与阳台之间的墙体；二是承重墙。
  3.地面拆除 最常见的是地砖和木地板拆除。如果是地砖，最好全部拆除，拆除过程中要确保地面埋设管线不受破坏，拆除后重新做防水。
  4.水电路拆除 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以装修时必须彻底改造，重新布线。
  上海龙凤花千坊 5.暖气拆除 应请专业公司来进行拆除，并提前与物业进行沟通。

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• 2015-06-16 12:55

  一，能卖的先卖。例如：1，暖气片（这项你没有）老房子是铸铁的大60暖气片市场价当时是60元一片，我50元一片卖了出去，暖气管另议。2，铝合金的窗及推拉门50元一平方米（单层计算）。3，门及门套也是几十元钱一套。3，木地板是松木的也卖了出去。4，其它的还有很多，浴缸是搪瓷的可卖废铁，就连老式的沈乐满热水器也卖了100元钱。上述这些都是谁买谁来拆并运走。当时卖出来的钱用于后面的拆除印象中还有剩余。
  
  二，拆除外包。我当时到马路市场上喊了一嗓子，喊来了五、六伙力工。（这大概也叫引入市场竞争机制）然后分别侃价，最后选中了一个人将整个活都包给了他。把要求讲清楚把价钱讲清楚，剩下的事我就不管了，干完活给钱。
  
  三，残土外运。拆除时的残土都装袋码放在楼下，后来让送沙子的车带走的。一车100元钱，当时一车带不走他第二天还会来给运，按车结算

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• 2015-06-16 12:23

  一般来说两房和客厅的木地板算上60平方就差不多了吧，60平方的木地板拆除能用几个工？2个工就够多的了！2个工多少钱，每个工我给他开200块钱够可以
  
  卫生间和厨房的墙砖地砖，还有橱柜，这个有点麻烦。一个电锤就可以全部搞定，我从劳务市场找个力工，我给他1000块钱他就能高兴的屁颠屁颠的了！窗户和木门，这个简单的要命！更别说石膏板吊顶了。大概3000元。
  
  你让那个装饰公司给你一个报价单，拆除木地板每平方多少钱，墙地砖多少钱，垃圾清理费多少钱等等！
  别花冤枉钱嘛，挣钱都不容易。

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• 2015-06-16 11:53

  1.拆除有按单项计算，也有按全部工期计算的，重新折了后再做还要比新房子装修成本高一些，不过全新的感觉是不是很爽的啦，哈哈，拆除费用1500-2500不等。
  2.旧房装修，要注意下水改道和防水施工的一系列问题！ 不然以后很麻烦。

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