装修监理细则有哪些
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6条回答
2015-06-11 18:50
理工作只要由十个检验环节组成:
(1)水路改造工程检验
水电线路是指入水线路。由于水路要埋设墙内,因此封闭前要按相关标准进行检验。
(2)防水工程检验
防水工程是指卫生间、厨房、阳台地面及部分墙面铺设防水层,以防止向楼下渗水而进行的工程。由于防水层铺设后需铺贴瓷片,因此在铺设瓷片前要依相关标准进行检验。
(3)电线改造工程检验
电线改造是指照明线路、电话线路、电脑网络线路。由于电路要埋设墙内,因此线路铺设完毕要按相关标准进行检验。
(4)吊顶工程检验
吊顶工程是指房间、厨房、卫生间为装饰美观和功能需要所实施的工程。此工程属隐蔽工程,在结构、坚固、防火及电路配合方面要求比较严格,因此在封闭之前依据相关标准进行检验。
(5)细木制品工程检验
细木制品工程是指不可移动家私的框架结构部分。家私的耐用程度取决于框架材料质量及结构合理性,如果偷工减料将影响其使用寿命,因此在表面封闭前要进行检验。
(6)门窗工程检验
门窗工程是指门扇、门套、窗扇、窗套的制作和安装工程。依据设计要求,对品种、材质、规格、表面处理、开启方向及安装进行检验。
(7)地墙面铺设工程检验
地墙面铺设工程是指用地砖、实木或合成材料装饰地墙面的工程,工程可分为基层与表面施工,依据设计标准对基层和表层的材料、材质、规格、施工方法、表面处理实施检验。
(8)涂料油漆工程检验
上海龙凤花千坊
涂料油漆工程是指装饰表面进行的表涂工程。
2015-06-11 18:00
一、 投入质量控制:
1、 对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查,符合要求的,允许进场施工;
2、 对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检,一般包括:细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等;
3、 审查装修工程施工进度计划,必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划;必要时建议施工进度计划调整;
4、 审查施工组织设计(方案):对施工程序及其可行性重点审核;
二、 过程控制:
1、 铝合金门窗安装监理按门窗工程监理细则要求控制 2、 外墙保温工程监理重点控制:
(一) 所用专用粘结剂、聚脂砂浆、挤塑板、网格布、固定件均应有产品合格证、出厂质量证明书、技术说明书,挤塑板应送检;
(二) 聚合物砂浆调制好后应在一小时内使用完;
(三) 挤塑板切割误差为±1.5mm内;
(四) 挤塑板应水平粘贴,上下两排错缝为1/2板长,并不得小于200mm;
(五) 固定保温板螺栓冲击成孔深度62mm,锚固长度为50mm;固定数量每平方米不得少于5个;
(六) 挤塑板面应先滚(喷)涂界面剂晾干至粘手后将聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上,厚度约2mm,压入网格布;
(七) 网格布在阴阳角处双向绕角互相搭接,各侧搭接宽度不小于200mm,网格布面抹约1mm厚聚合物砂浆,以盖住网格布为准,使砂浆保护层总厚度约2.5±0.5mm左右;
(八) 首层墙面为提高其抗冲击能力应外铺加一层网格布,重复上条工序,使保护层总厚度约3.5±0.5mm左右;
(九) 外墙贴面砖、勾缝应采用专业公司生产的粘结聚合物砂浆。
(十) 质量标准:
1)挤塑板必须与基层面粘贴牢固,无松动现象;检查数量:每20m抽查一处(每处延长3米),但每层不少于3处, 观察和用手推拉检查;
2)聚合物砂浆与挤塑板必须粘结紧密,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝,检查数量同上条,用小锤轻击和观察检查;
3)每块挤塑板与基层面的总粘接面积不得小于30~50%,每20m抽查一处,但不得少于3处,每处抽查2块;
4)抹专用粘结剂及抹聚合物砂浆前检查界面剂是否已刷(喷)过,检查数量同上条,每处不少于8点,,方法是观察并触摸检查是否有粘手感;
5)工程塑料固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50±5mm,检查数量按楼层每学期20m长抽查一处,但不少于3处,每处检查不少于4套,检查方法是退出自攻螺丝,观察检查;
6)挤塑板碰头缝不抹粘接剂,检查数量同1)条,检查方法是观察检查;
7)网格布应横向铺设,压贴密实,不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象,搭接宽度左右不得小于10mm,上下不得小于80mm,检查数量同工同3)条,检查方法是观察及尺量;
8)聚合物砂浆保护层总厚度不宜大于4mm,首层不宜mm,检查数量同工同3)条,检查方法尺量;(检查应在砂浆终凝前进行)
9)一般允许偏差项目
三、 成品质量控制:
A、(外墙保温)
1)施工中各专业工种应紧密配合,合理安排工序,严禁颠倒工序作业;
2)对抹完聚合物水泥厂砂浆的保温墙体,不得随意开凿孔洞,如确实需要,应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行,安装物件后其周围应恢复原状;
3)应防止重物撞击墙面,如吊篮、拆除脚手架等。
其他注意事项:
1) 控制控制各种材料分类存放并挂牌标明材料名称,不得用错;
2) 署天施工时,应适当安排不同作业时间,尽量避开日光曝晒时段;
3) 不得在挤塑板上放置易燃及容剂性化学物品,不得在上面加工作业电气焊;
4) 网格布裁剪应尽量顺经纬线进行;
5) 应严格遵守有关安全操作规程、实现安全生产和文明施工。
B、(门窗及其他装饰工程)
1、 铝合金门窗框安装后应用塑料薄膜保护,其下槛用倒型盖板遮盖,安装好的玻璃外表面均用塑料薄膜粘贴牢固;其他门表面也应用塑料薄膜粘贴牢固;
2、 金属顶面用保护膜粘贴好,标贴醒目警示标语以免撞击、破损;
3、 涂饰顶面用鸡毛掸子轻扫灰尘,适当保护;
4、 墙面为涂饰面:用鸡毛掸子轻扫,适当保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损;
5、 墙面为大理石面、玻璃面、金属面:用保护膜和夹板设防保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损;
6、 地面为大理石(砖),用保护膜和夹板双层保护,设专人负责管理,强度极限未达标时,严禁进入踩踏;
7、 地面为实木顶地板时:用保护膜保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免磨损地板油漆面层;
8、 地面为地毯时:用保护膜全面加贴保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免污染地毯。
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