上海龙凤花千坊

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• 2015-06-13 15:04

  1、绿色建筑是在建筑的全寿命周期内，最大限度的节约（节地、节能、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人民提供健康、使用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
  2、我国的绿色建筑标识评价内容与评价体系：节地与室外环境、节能与利用资源、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理。
  上海龙凤花千坊 3、绿色建筑标识评价体系由节地与室外环境、节能与利用资源、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理六类指标组成，每项指标包括控制项、一般项和优选项。

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• 2015-06-13 14:49

  3.绿色建筑评价指标体系在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水 资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运行管理六类指标的基础上， 增加"施工管绿色建筑并不是字面上看到的简单的意思，人们总觉得绿地多就是绿色建筑了，绿色建筑不是指立体绿化很好的建筑，而是指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，是一种概念也是一种象征，象征人们在建筑业快速发展的今天对绿色环保的渴求。理"类评价指标。

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• 2015-06-13 14:48

  节地与室外环境
  
  节地与室外环境上海龙凤花千坊需要考虑选址问题，选址尽量避开自然保护区，避开可能发生自然灾害的地方。室外环境方面，毕竟房屋是个人生活休息的地方，所以环境质量，不能差，噪音不能太大。再一个要考虑光照，还有光污染。
  
  节能与能源利用
  
  室内环境质量
  
  室内环境质量，多数人，把关注点，放在甲醛含量，空气污染方面。而绿色建筑，不仅仅关注这些基本的方面，更关注室内色彩搭配，植被情况，摆放情况。为人们提供健康舒适的环境。
  
  节水与水资源利用
  
  水，是人类赖以生存的资源，在古代经常有因水，而发生的战争。节约每一滴水，是我们每一个人应有的理念。所以绿色建筑，节水和合理利用水，非常重要。
  
  节材与材料资源利用
  
  这里不仅仅要节约建设材料，也要节约装修材料，通过合理的设计，最好能达到一物多用

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• 2015-06-13 14:47

  1、适用建筑类型
  
  　　 　　《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014的适用范围，由原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006中的住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑，进一步扩展至民用建筑各主要类型。其确定依据是：
  
  　　 　　(1)由近些年的绿色建筑评价工作实践来看，绿色建筑的内涵和外延不断丰富，各行业、各类别建筑践行绿色理念的需求不断提出。截至2012年底，742个绿色建筑标识项目中已有医疗卫生类5项、会议展览类9项、学校教育类12项，但具体评价中却反映出原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006对于这些类型的建筑考虑得不够。(2)近些年先后立项了《绿色办公建筑评价标准》GB/T50908-2013、《绿色商店建筑评价标准》(已报批)、《绿色饭店建筑评价标准》、《绿色医院建筑评价标准》、《绿色博览建筑评价标准》等针对特定建筑类型的绿色建筑评价标准，《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014对包括上述建筑类型在内的各类民用建筑予以统筹考虑，必将有助于各国家标准之间的协调，形成一个统一的绿色建筑评价体系。(3)项目试评工作也纳入了4个医疗卫生类、5个会议展览类、7个学校教育类以及航站楼、物流中心等建筑，初步验证了《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014对此的适用性。
  
  　　 　　2、评价阶段划分
  
  　　 　　原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006要求评价应在建筑投入使用一年后进行。但在随后发布的《绿色建筑评价标识实施细则(试行修订)》(建科综[2008]61号)中，已明确将绿色建筑评价标识分为“绿色建筑设计评价标识”(规划设计或施工阶段，有效期2年)和“绿色建筑评价标识”(已竣工并投入使用，有效期3年)。而且，经过多年的工作实践，证明了这种分阶段评价的可行性，以及对于我国推广绿色建筑的积极作用。因此，《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014在评价阶段上也作了划分，便于更好地与相关管理文件配合使用。
  
  　　 　　具体方法上，根据此前公开征求意见的结果，有66.3%的反馈意见同意将“施工管理”、“运营管理”两章的内容仅在运行阶段评价。基于此，《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014将设计评价内容定为“节地与室外环境”、“节能与能源利用”、“节水与水资源利用”、“节材与材料资源利用”、“室内环境质量”5章，运行评价则在此基础上增加“施工管理”、“运营管理”2章。
  
  　　 　　3、评价指标体系
  
  　　 　　指标大类方面，在原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006中节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理6大类指标的基础上，《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014增加了“施工管理”，更好地实现对建筑全生命期的覆盖。
  
  　　 　　具体指标(评价条文)方面，根据前期各方面的调研成果，以及征求意见和项目试评两方面工作所反馈的情况，以标准修订前后达到各评价等级的难易程度略有提高和尽量使各星级绿色建筑标识项目数量呈金字塔形分布为出发点，通过补充细化、删减简化、修改内容或指标值、新增、取消、拆分、合并、调整章节位置或指标属性等方式进一步完善了评价指标体系。
  
  　　 　　4、评价定级方法
  
  　　 　　根据对于原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006的修订意见和建议，修订组在第一次工作会议上就确定了采用量化评价手段。经反复研究和讨论，《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014的评价方法定为逐条评分后分别计算各类指标得分和加分项附加得分、然后对各类指标得分加权求和并累加上附加得分计算出总得分。等级划分则采用“三重控制”的方式：首先仍与原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006一致，保持一定数量的控制项，作为绿色建筑的基本要求;其次每类指标设固定的最低得分要求;最后再依据总得分来具体分级。
  
  　　 　　严格地讲，上述“各类指标得分”和“总得分”实际上都是“得分率”。因为建筑的情况多样，各类指标下的评价条文不可能适用于所有的建筑，对某一栋具体的被评建筑，总有一些评价条文不能参评。因此，用“得分率”来衡量建筑实际达到的绿色程度更加合理。但是在习惯上，“按分定级”更容易被理解和接受，《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014在“基本规定”章中规定了一种折算的方法，避免了在字面上出现“得分率”。

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• 2015-06-11 12:17

  绿色建筑评价标准是国家标准绿色建筑评价标准GB/T 50378——2006。意义是
  (一)是“可持续发展”战略的贯彻执行。“可持续发展”包含到社会文化生活环境的各个方面，如果没有一个具象来负责执行，那么这个全球战略便会是一句空话。绿色建筑评价体系为这句战略口号提供了贯彻执行的理论辨识基础。
  
  (二)为绿色建筑的设计提供导向。设定绿色建筑的评判标准，以便于在项目从前期开始就在一个基本的框架内按照评判标准来执行。
  
  (三)为绿色建筑的竣工后使用提供检验参考。绿色建筑必须客观真实可靠，绿色建筑的使用者能够通过检测得到的数据来和绿建评价标准做对比来验证是否达到绿建评价的相关要求。

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• 2015-06-11 12:16

  上海龙凤花千坊在绿色建筑上做的努力有目共睹。在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑就称之为绿色建筑。与此同时，该基地是中国首批采用USGBC（美国绿色建筑委员会）和LEED（领先能源环境设计）金牌认证标准设计建造的项目之一。LEED美国建筑环保认证是美国绿色建筑委员会U.S Green Building Council建立并推行的“绿色建筑评估体系”，该体系遵循美国绿色建筑协会政策和方针，目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及可持续性评估标准中， LEED绿色建筑认证被认为是目前国际上最为成熟的绿色建筑认证体系，也被看作为最完善、最具影响力的评估标准。

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• 2015-06-11 11:55

  1.将标准适用范围由住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆 建筑，扩展至各类民用建筑。
  2.将评价分为设计评价和运行评价。
  3.绿色建筑评价指标体系在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水 资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运行管理六类指标的基础上， 增加"施工管理"类评价指标。
  4.调整评价方法，对各评价指标评分，并以总得分率确定绿色建筑等级。 相应地，将旧版标准中的一般项改为评分项，取消优选项。
  5.增设加分项，鼓励绿色建筑技术、管理的创新和提高。
  6.明确单体多功能综合性建筑的评价方式与等级确定方法。
  上海龙凤花千坊 7.修改部分评价条文，并为所有评分项和加分项条文分配评价分值

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• 2015-06-11 11:54

  上海龙凤花千坊LEED评估体系提供了一系列的量化测评数据，包括可持续选址、节水、能源和大气、材料和资源、室内环境质量以及设计革新六大部分，以对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分。综合得分结果，将通过评估的建筑分为铂金(80分以上)、金(60^-79分)、银(50--59分)和认证(40-49分)级别，以体现建筑的绿色水平。

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