上海龙凤花千坊

5条回答

• 2015-06-10 12:03

  承重墙是不能破坏的，判断是否是承重墙：1、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。2、通过厚度判断：在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄，一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚，仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙，其厚度一般在24厘米左右。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。3、通过部位判断：外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。但有些房屋结构不同，以上方法未必正确，比如砖混结构的房屋，它的许多用作承重的墙体，并不是钢筯水泥浇筑，而是采用实体砖（红岩砖等）来构建的。所以对于这类房屋的墙体能不能能，最好还是咨询物管！！！

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• 2015-06-10 11:48

  上海龙凤花千坊虽然现在的的楼房都是框架结构，但室内承重墙是绝对不允许敲掉的，在墙上开个门，或者做一些小的改动，让物业知道了恐怕也要罚你的款，在恢复原样的。你如果实在想改动的话，去咨询一下物业吧。看看他们让改动的底线多少。

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• 2015-06-10 11:45

  你好朋友 虽然现在的的楼房都是框架结构，但室内承重墙是绝对不允许敲掉的，在墙上开个门，或者做一些小的改动，让物业知道了恐怕也要罚你的款，在恢复原样的。你如果实在想改动的话，去咨询一下物业吧。看看他们让改动的底线多少。
  一、看结构
  如果你家是框架结构，那恭喜你，所有的墙都能拆。
  但一般框架结构较少，因为一般现有二手房以混合结构居多。
  二、看墙厚
  承重墙是一砖墙,即240厚,加抹灰粉刷等等,一般在300左右厚.
  而非承重墙一般是半砖,即120厚,当然也有更薄的.
  但也不排除某些非承重墙做的比较厚.
  三、看材质
  看墙的材质,空心砖砌筑的不是承重墙.而混凝土的一般来说是承重墙的可能性较大。
  四、看梁
  看墙的上方是否有梁，如果有梁，梁的粗细很有关系。
  梁有主梁、次梁之分。主梁的梁截面较大，也就是梁比较粗。其下的墙多半是承重墙。
  综上所述是一些基本的排查判断方式，并不能100%准确，但基本八九不离十。
  PS:房型图是无法判断承重墙的。只有结构图才可以。

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• 2015-06-10 11:23

  个人装修时可以结合以下几点简单地区分承重墙和非承重墙：
  1、从房屋结构上区分：
  一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。
  2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。
  3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。
  4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，承重墙一般在20cm左右。如卫生间，厨房出现较多。
  5、根据梁与墙的结合处区分：一般墙与梁间紧密结合的是承重墙；采用的斜排砖的方法的是非承重墙。
  6、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。
  
  
  楼主你可以问问看小区物业有没有房型结构图，房型结构图上粗体线的是不能敲的，顺便也借机可以和物业打个招呼，问一下是否可以敲墙壁，省的到时候他们刁难你。

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• 2015-06-10 11:20

  个人装修时可以结合以下几点区分：
  1、从房屋结构上区分：
  一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。
  2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。
  3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。
  4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。
  5、根据梁与墙的结合处区分：一般墙与梁间紧密结合的是承重墙；采用的斜排砖的方法的是非承重墙。

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