上海龙凤花千坊

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• 2015-06-09 19:41

  对于竣工日期的确定，首先适用施工合同约定，以《施工合同示范文本》为例，其通用条款32.4规定“工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期；工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可”。如果施工合同无约定或者约定不明的，则适用法定原则，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：一、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；二、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；三、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

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• 2015-06-09 19:37

  一般来说以竣工验收报告为准，法规没有错没有矛盾啊，竣工验收合格 和 竣工验收报告是相同的，竣工验收报告里面就是说明验收合格予以竣工如果对竣工时间双方有争议，可以协商处理，不行就通过法律途径。

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• 2015-06-09 19:09

  以竣工验收合同签订日期为准,实际不同的话，也是以合同为准。

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• 2015-06-09 19:09

  工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。
  上海龙凤花千坊 工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

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• 2015-06-09 19:08

  当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理： (一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;　(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

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