上海龙凤花千坊

5条回答

• 2015-06-08 14:16

  您好，很高兴为你解答问题，一般情况下，离婚过户仅收取工本费，不收取契税。你得去当地税务部门办理减免契税的手续。由于个地区的房产交易中心要求不同，建议你还是去咨询下比较清楚。

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• 2015-06-08 14:14

  没多少过户费的。只要你俩有房产证(无抵押贷款)。拿着双方身份证，户口本，离・・婚证、离异协议和房产证。到该住房所属住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续，不产生任何税费，只要交手续费用就行了。

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• 2015-06-08 23:18

  一般来说　如果此套房屋是在婚后购买，购房合同上只有购买者一个人的名字，办理房产证时也只能是购买者一个人的名字。婚后购房不管房地产权证是否写有对方的名字，都要算作夫妻共有财产;如果要加上对方名字，现行的政策是不能在第一次办理房产权证时直接加上去的，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有产权证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

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• 2015-06-08 22:38

  上海龙凤花千坊你好，一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下： 1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。 上面三种方式需要缴纳的费用如下：第一、三种：4万多点，第二种：3.1万左右。

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• 2015-06-08 14:13

  上海龙凤花千坊夫妻离婚过户的，不收取任何税费。现在各地房管部门实行政策基本上是不收取税费比如房产税，个人所得税，只收一些手续费、印花税之类的。一般几百块钱就可以搞定了。

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