上海龙凤花千坊

7条回答

• 2015-06-06 16:37

  您好，很高兴为你解答问题。一般认筹是房产开发商的一种促销敛财手段，如果是正规的开发商，这个是双赢的!所谓认筹，就是房子没开盘，你去缴纳开发商给定的一个数额的钱，那么相当于你下的定金，给你张卡，上面有编号，你可以在房子开盘了优先选择挑选住房，而且，因为你是事先交的定钱，你那个钱根据规定可以5千当1万使用，所以一般消费者都会去认筹，但是要挑选正规的开发商，以防止骗钱。

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• 2015-06-10 19:40

  你好，如今市场上存在房子认筹现象是一种不合法的营销手法。它为开发商提供了一个毫无风险的炒作平台，却不知不觉推动了房价的虚高，残害了消费者的权益。很多形式的“认筹”行为都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法销售手段，是国家明令禁止的。因为“认筹”所形成的“排号费”不等同于定金，也不是履约的保证，对开发商来说是没有任何法律效应的。在整个过程中，利益没有得到保障的是一心一意的广大买房者。

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• 2015-06-10 19:34

  就是可以销售了。说是认筹，通常情况下是开发商还没取得销售许可证，或者缺少其他一些要素，但是开发商想缓解销售压力，同时也了解一下市场行情，而拿出一些房子卖。你要考察好开发商以往的开发经历和实力。不知道你说的是哪里的开发商，在北京，开发商通常是在销售证办理中，但还没有拿到，又着急卖的请款下会有认筹。认筹也分很多形式，有的可以直接定下房子，有的仅仅是优先选房，总之会有一定优惠。但这一切一切的前提，是你要确定这开发商的信誉没有问题，正常情况下，有销售许可证的房子都是可以办理房产本的

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• 2015-06-10 19:34

  所谓认筹是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者预先缴纳一定数额的“诚意金”，依照付款时间先后顺序取得号，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选，购房者享受认筹时约定的优惠价格与折扣

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• 2015-06-08 17:36

  简单的说就是花钱买一个排队的号，等他一开盘，就按这个号的顺序买房子，是开发商的一个营销手段，通过认筹来聚集人气、观察市场、确定下一步价格、销售策略，一般是可以退的

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• 2015-06-06 16:39

  就是类似于买房前交定金，然后拿到一个号，以后房子开卖后，你有优先购买权。

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• 2015-06-06 16:38

  其实就是花钱买一个可以排队的号，等他一开盘，就按这个号的顺序买房子，是开发商的一个营销手段，通过认筹来聚集人气、观察市场、确定下一步价格，不过如果不想要了，这认筹的房子都是可以退的。

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