上海龙凤花千坊

11条回答

• 2015-06-12 20:07

  从设计角度讲，应简洁明快，轻装修重装饰。
  从施工角度讲，应使用环保材料，尽量少做木质作。水电及防水等隐蔽工程一定要做好，这是百年大计，不得马虎。要找大的正规装修公司施工，质量及售后比较有保障。1、水电改造施工。（注：水管暗设时的深度要大些，有调整的余地：内牙弯位置。记录水电的走向位置。）
  2、卫生间防水工程。（做48小时的闭水试验，确认后方可进行下道工程）
  3、瓦工墙地砖铺设。（卫生间地砖的铺设要注意：排水坡度，砖底的素水泥浆一定要带防水剂施工粘贴。上面提到的内牙弯头位置要注意两个口的平直，不能超出瓷砖面。将水电管的走向位置用纸带贴好）
  4、木作工程。（注意饰面板的施工清洁，及不要受伤）
  5、油漆工程。（混漆注意：原子灰不能厚。清漆底漆做的位。）
  上海龙凤花千坊 6、地板铺设。（地面平整度要附合要求，伸缩缝留好，地板要铺在门套口的下部） 7、灯具、卫生洁具安装。（吸顶灯安装禁用木代替胀塞）

  0 评论
• 2015-06-12 20:05

  装修毛胚房最重要的是防水工程属于隐蔽工程的一部分。所谓隐蔽工程，即在做完了防水之后，工程就要被覆盖起来。这势必不是为空间带来装饰美感的施工，而是重在功能性。
  
  用水是每个家庭每天都会发生的事。防水工程，就是为了防止用水时出现渗水漏水，影响日常生活而存在的。在防水工程做完、完全干透之后，可做闭水测试，测验防水是否有做好。方法是将空间的排水口都封闭起来，在房间内排水，蓄水深度必须高于标准地面20mm，观察24小时内是否漏水。如果没有渗透，即表示防水工程是完好的。注意一些承重结构和水电的改造。

  0 评论
• 2015-06-12 20:04

  设计阶段：
  一、平面布置图。（最重要的一步）。
  二、立面装饰图（效果图）。
  三、确定卫生洁具的款式、尺寸。热水器的种类，尺寸、排烟机的款式及尺寸、家俱的尺寸、各房间的用电位置（包括有线信号线，宽带线，电话线）。
  施工阶段：
  1、水电改造施工。（注：水管暗设时的深度要大些，有调整的余地：内牙弯位置。记录水电的走向位置。）
  2、卫生间防水工程。（做48小时的闭水试验，确认后方可进行下道工程）
  3、瓦工墙地砖铺设。（卫生间地砖的铺设要注意：排水坡度，砖底的素水泥浆一定要带防水剂施工粘贴。上面提到的内牙弯头位置要注意两个口的平直，不能超出瓷砖面。将水电管的走向位置用纸带贴好）
  4、木作工程。（注意饰面板的施工清洁，及不要受伤）
  5、油漆工程。（混漆注意：原子灰不能厚。清漆底漆做的位。）
  6、地板铺设。（地面平整度要附合要求，伸缩缝留好，地板要铺在门套口的下部）
  7、灯具、卫生洁具安装。（吸顶灯安装禁用木代替胀塞）
  8、木工、油漆收尾工程。
  9、保洁。（注：保洁应在地板铺装前做一次地保洁） 如有拆改的情况，应最先行。

  0 评论
• 2015-06-12 20:04

  装修要按照顺序，这样不容易出问题，避免做无用功
  上海龙凤花千坊 装修的顺序应该是：1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰装修。

  0 评论
• 2015-06-12 20:03

  应该注意以下几点
  1了解自己房屋结构，丈量实际面积，绘制详细的结构图，了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。　　
  2资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。　　
  3、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20% 　　
  4、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。　　
  5、专业知识准备。潜水，潜水，再潜水。学习，学习，再学习。　　
  6、市场调查研究：　　
  l.基本价格的调查。
  a)设计、施工价格，网上查，跑装修市场。
  b对材料价格,跑建材市场，有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。　　
  2对家庭装修市场的状况进行全面的了解。无论选择公司，或施工队，对他们的诚信，施工质量，要有所了解，可以在网上查，现场看，听已经完工的业主反馈。防止上当受骗。

  0 评论
• 2015-06-12 20:03

  《一》装修的原则：实用，美观，环保，经济。　　
  《二》前期准备：　　
  1了解自己房屋结构，丈量实际面积，绘制详细的结构图，了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。　　
  2资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。　　
  3、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20% 　　
  4、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。　　
  5、专业知识准备。潜水，潜水，再潜水。学习，学习，再学习。　　
  6、市场调查研究：　　
  l.基本价格的调查。
  a)设计、施工价格，网上查，跑装修市场。
  b对材料价格,跑建材市场，有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。　　
  2对家庭装修市场的状况进行全面的了解。无论选择公司，或施工队，对他们的诚信，施工质量，要有所了解，可以在网上查，现场看，听已经完工的业主反馈。防止上当受骗。　　
  三家装五步骤：
  1 制订方案，选择档次。　　
  2规划设计，合理布置。提供需摆放的物品清单；　　
  3了解行情，掌握价格　　
  4，签订合同，相互约束：避免投诉；　　
  5对照合同，验收工程：发现问题，及时解决 　　
  四 哪些是不能拆改或需要慎重的地方？　　
  (1) 承重墙(2) 墙体中的钢筋3) 房间中的梁柱。　　(4) 阳台边的矮墙　　(5) 户门　　(6) 卫生间和厨房的防水层：　　
  五使用超重材料安全吗？　　
  在家庭装修中，抬高地坪、大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做结构复杂的吊顶等有时需要大量使用超重材料，可能会使房屋的承重超过设计标准，导致楼房倾斜和下沉。因此，在家庭装修中应尽可能选择轻质材料。抬高地坪时，可选用较轻的珍珠岩块材，避免采用实心结构的钢筋混凝土；铺设花岗岩和大理石时，应尽可能控制铺设面积；分隔房间的墙体最好采用轻钢龙骨；做吊顶时，应简化结构，选用轻质材料。　　七改变房屋用途可不可行？　　
  将厨房改成卧室，这种做法极其危险，因为一旦煤气泄漏，后果不堪设想。将外阳台改成厨房或卧室，此举同样不可取，因为外阳台楼板的承重力一般不大，改成厨房或卧室后会使阳台楼板受力增大，很可能会导致楼板断裂脱落。无下水的阳台改厨房是不许可的。　　
  八，为什么家庭居室装修要选个好时机？　　
  进行家庭居室装修工程施工与人的因素、材料性能、气候条件等有关。　　
  装修工程的施工周期应避开重大节日。在装修中如遇重大节假日，易延误工期。　　
  天气过热或过冷，对操作人员不利。气温高于35℃，施工时挥汗如雨；气温低于5℃，劳动时手脚不灵。为此，装修工期要选在气温5℃～35℃期间。　　
  有些装修材料会受到空气温度、湿度影响。如内墙涂料，在气温低于5℃时涂料会发粘、发稠，刷不开、刷不匀；木地板如在湿度大的情况下铺设，当湿度小时，板内水分蒸发，板就产生开裂、翘曲现象。为此，各种装修材料施工事前一定要看清有关说明，避免在低温、高湿的气候条件下施工。 　　
  多雨、多雪天气对装修材料运输带来不便。道路泥泞、车辆难行；有些材料露天堆放要加以遮盖、多费保护材料；有些装修完的部位（如地面等）要加以保护、铺上纸板或草帘，以免人们践踏，也多费了保护材料。为此，装修前要收集气象预报信息，最后选在少雨、无雪的日子里，避免在寒冬、梅雨季节里搞装修。　　装修的开工、竣工日期宜选在业主的休假日。这是因为装修开工、竣工事务最多，业主务必要参与，选在节假日业主就有时间去顾及这件事。

  0 评论
• 2015-06-12 20:02

  上海龙凤花千坊毛坯房装修,对于一些从未装修过的新人们来说,可能对于毛坯概念都不是很清楚,但是这并不代表什么,其实毛坯房装修指的就是整体房屋没有经过任何装修,只是大体的把结构构建起来,居室里面一个空架,什么都没有,家居装修、电线、水管、下水道等等都要通过新的设计,那么对于毛坯房装修,究竟要如何装修呢?如何装修毛坯房,装修有哪些步骤呢?毛坏房装修流程大全,教你如何装修毛坯房,解决装修毛坯房中所遇到的烦恼。流程一、明确装修面积,了解墙面尺寸。1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。流程二、合理拆改,巧用空间。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。水电改造,尽量做到不后悔。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。流程三、优化管道外观,加强装饰效果。管道一般情况下,卫浴间安装得最多,卫浴装修在我们整个家居装修中,是最让人头疼的地方,既要防滑,又要确保干燥,因此优化管道外观,不仅起到防潮作用,也起到装饰的效果。流程四、地面实质装饰(磁砖要点)。地面实质装饰(磁砖要点),贴砖前,要买好地漏。 做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,我个人强调贴砖的整体美感。流程五、美化毛坯房墙壁,让墙壁美起来。流程六、插座安装巧安排。据了解,所推荐的毛坯房装修步骤,在各个知名重庆装修论坛上都有提到,每一个步骤都有自己的说法,但是大体都是一样的,对于我们新手来说,这仅仅供给我们借签。

  0 评论
• 2015-06-09 13:31

  毛坯房注意事项：
  
  一、 验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收房注意事项应注意面积和层高。
  
  二、墙顶地六面：
  
  1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。
  2、墙面：毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。 墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。
  3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。收房注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。
  4、顶面：收房注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
  
  三、门窗：开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。
  门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固，使用方便，开启自如，无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠，吊轨、地轨固定牢固，无歪斜、晃荡等现象，推拉灵活，无阻滞、涩卡现象
  四、上水：收房注意事项主要查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检查水压，水流，水质。
  
  五、下水：毛坯房收房注意事项主要查看厨房和卫生间，下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。
  
  六、地面防水：室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的，收房注意事项要求物业必须做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水时间不得少于24小时，到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。
  
  七、强电：详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线，每个插座、开关、灯具是否好用。毛坯房收房注意事项应注意电表和电闸开关的配置位置，电表要计数，电闸开关要有可靠接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关必须好用好使。
  
  八、弱电：电视、电话、网络、音响等弱电线路，凡是房产商承诺的，收房注意事项应该入户的都要逐项验收，比如宽带等。
  
  九、煤气：管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。毛坯房收房注意事项应注意绝不允许擅自拆改然气管线。

  0 评论
• 2015-06-03 14:54

  珠海毛坯房装修要注意以下这七个方面的内容，当然还有其他一些注意事项，这里很抱歉无法一一给出。
  
  　　1、在找装饰公司之前，一定要三思而后行，要货比三家，让装饰公司先做出效果图和成本预算;
  
  　　2、在同装饰公司签订合同时，一定要仔细看清楚他所列举的条款，仅防他玩文字游戏;
  
  　　3、如果你平时工作忙，没有时间照看的话，建议找家在你们当地比较有名气和实力的大公司来装修;
  
  　　4、万事具备那我们就动工吧，首先是水电的改造，线路改动时一定要注意线径的大小是否同以前的一样，是否是合格的产品(察看它的出厂说明书)，改动后一定要穿PVC管，并检查它的绝缘电阻是否标准，给水管改动后，必须做打压试验(水管的奈压值)，看是否有渗漏水的情况;排水改动后也必须做闭水试验，以检验排水是否畅通;卫生间给排水改动后一定要做防水，自己住得放心，邻居也安心。
  
  　　5、现在装修流行的趋势是轻装修，重装饰。装修是一定要简洁明了，如果你的房子层高有2.9米以上高的话，可以考虑做点吊顶，一般不要轻易的改动以前的房屋结构(例如：拆墙、打洞等等)既浪费人力，也浪费财力。
  
  　　6、主材可以自己买，也可以委托装饰公司买，橱柜、卫生洁具一定要自己买，因为以后是你自己用啊，而且在这方面不要太小家子气，好的品牌有很多比如TOTO、箭牌、美标等等。卫生间最好不要装浴缸，用起来和清洁都比较麻烦，建议你买个整体浴室和日式木桶(如果你有2个卫生间的话)橱柜建议用海尔的整体橱柜。
  
  　　7、卫生间、厨房、阳台等经常有水的地方铺地砖的话一定要湿铺，不要干铺。(湿铺就是用已拌湿的沙浆，干铺就是半干半湿的沙浆，或者是石棉沙湿沙浆)干铺上以后，只要有水，它就会下沉，导致你的地砖变形凹凸不平，就像大街上的人行道一样。这一点一定要特点注意，处理不好的话后期会相当麻烦。

  0 评论
• 2015-06-03 14:51

  珠海毛坯房装修最要注意的一点就是找一家正规的专业的靠谱的装修公司，如果自己不是专业的，装修这件大工程肯定不会是自己来装修的。所以找一家好的装修公司十分重要，要注意在装修前期签好合同，拟好设计方案；装修时把控好施工质量；装修后验收好房子等等这些。

  0 评论
• 2015-06-03 14:51

  珠海毛坯房装修要注意的方面也是好多的，其中风水禁忌就是占了一个很大的部分。关于装修的风水禁忌，毛坯房装修要注意下面这些：
  
  一、厨房风水的忌讳
  
  1、厨房门不可正对大门。此格局将使女主人健康有损并且家中难聚才，运气反复。
  2、厨房门不可正对卧室门;有烟熏冲，易使居者头晕脑涨，脾气暴燥。
  3、不可正对厕所门;厨房作为一家大小的口腹之源，须纳吉气，厕所为不洁之地，且厨房代表火，厕所代表水，水火不容，会导致夫妻不和、家口不宁。
  4、厨房不可同门：有些家庭为了节省空间，令厨厕共用一门进出，令家居水火无度，很不吉利;更有甚者，先进厕所后进厨房，则口腹之欲绝对荡然无存!
  5、厨房的地面不可高过于厅、房等地面，这一方面是防止污水倒流;其次是由于主次有别，厨不可凌驾于厅、房之上;再次从厨房入厅奉食，应步步升高，反之则有退财之虞。
  6、阳台走道不可正对火炉：长廊压火，主不聚财，易患高血压之类的病症。
  7、厨房的火炉不可正对冰箱、水槽;冰箱已代表储藏、聚财之所，其行属水，最怕火攻，以致家人身体不顺。
  8、灶台不可再横梁之下;凡经常进出操作之地均不宜受压，灶台作为食物制作的平台，更是如此。9、抽油烟机和炉具之间不可开窗，漏财不吉。
  
  二、客厅的注意之处
  
  1、客厅不宜阴暗，客厅风水首重光线充足，所以阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽，以免遮档光线。明亮的客厅能带来家运旺盛，所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调。
  2、客厅地板不宜高低不平，客厅地板应平坦、不宜有过多的阶梯或制造高低的分别。有些客厅采用高低层次分区的设计，使地板高低有明显的变化，因此家运也会因地板的起伏而多坎坷。
  3、客厅不可成为动线，客厅是聚集旺气的地方，应要求稳定，不应将客厅规划在动线内，使人走动过于频繁。客厅设在通道的动线中，容易使家人聚会或客人来访受到干挠。否则将影响住宅主人的事业和人际关系。
  4、客厅若有梁横跨，应以装潢遮掩，客厅的天花板若有横梁，将形成压迫的感觉，人们坐在横梁下容易造成精神紧张，而运势不振。应尽速将横梁遮掩在夹层的天花板里。
  5、客厅应多使用圆形造型的装饰物，客厅是家人和亲友相聚的地方，最需要营造出活泼、融洽的气氛。圆形属阳、是动态的象徵，所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。
  6、客厅不宜乱挂猛兽图画，客厅如悬挂花草、植物、山水或是鱼、鸟、马、白鹤、凤凰等吉祥动物，通常较无禁忌。但如果您喜好悬挂龙、虎、鹰等猛兽时，则需要特别留意将画中猛兽的头部朝外，以形成防卫的格局，而千万不可将猛兽之头部向内威胁自己，否则容易为家人带来意外灾祸
  
  三、门的注意点
  
  1、住高层的住户，其家的大门不可正对电梯，不利财运，住户容易得患疾病。
  2、门和窗户是理气进出屋内的开口，大门不可与窗、后门连成一直线，形成前后门相穿，使理气穿堂直出、不能聚集于屋内，因此财富无法结集，所以谓之退财。
  3、厕所是提供人们排泄的空间，本质并不乾净，所以房间的门也不宜直对厕所。房间门对厕所会使理财投资出错，使人财进财出，损害家人的财运。
  
  四、卫生间布置的12要点
  
  1、厕所不可直冲大门。2、不可在大门旁3、不可在房子中间。4、不可冲床铺。5、厕所门不可对厨房门。6、不可在神位後面。7、厕所不可以在神位的楼上上面房间。8、应加装抽风机。以维持乾燥。9、不可在房子的文昌位，会污秽文昌。文昌位请参阅书房。10、厕所门不可对著书桌。11、 厕所宜多摆放室内植物，或天然香料。12、 厕所的地面绝不可以高於其他房间的地面。
  
  五、卧室风水
  
  1、卧室门：卧室大门不可直对厨房门，防止其湿热气与卧房门相对流;房门不可正对卫浴间，因为沐浴后的水气与厕所的氨气极易扩散至卧房中;卧房门不宜正对储藏室之门，储藏室多有霉气、易藏污纳垢;卧室门也不应两两相对，此谓“门刀煞”。
  2、床位：床头不朝西，以现代科学解释，地球由东向西自转，头若朝西，血液经常向头顶直冲，睡眠较不安稳;床不可对镜，人在半清醒之间，容易被镜中影像吓到，精神不得安宁;电视机不宜正对床前，可改为侧或改置柜内作抽取式的电视柜;床不可背门，门外之人一览无遗床上的一切，毫无完全感，也影响休息。
  3、布局：卧室的形状不宜狭长，狭长者不宜通风，室内易潮;床位不宜正对梁柱，“梁”易使人产生压迫感，睡眠不易安稳;床头柜以圆形为佳，以避免柜角横冲头部;床不可贴地，否则不通风，易藏湿气，造成腰酸背痛。
  4、光线：卧室光线不宜太强，床不可临近强光。床是静息之所，强光易使心境不宁。故床勿置窗下，否则可装上窗帘以降低光线。
  5、装饰：卧室中“三角形”的装饰物过多，主不祥;床头挂画，以山水花草为佳，忌以老虎、虫兽为背景;床上忌吊兰花、缎带花及大吊灯，否则影响居住者的健康。
  7、厨房的火炉不可正对冰箱、水槽;冰箱已代表储藏、聚财之所，其行属水，最怕火攻，以致家人身体不顺。
  8、灶台不可再横梁之下;凡经常进出操作之地均不宜受压，灶台作为食物制作的平台，更是如此。
  9、抽油烟机和炉具之间不可开窗，漏财不吉。
  10、灶台不可背后无靠：灶主家庭健康、婚姻和功名，宜有所依靠，背后不可虚空，一定要靠实墙，如果是玻璃墙都不妥。

  0 评论