第二套房子交易税是多少
我来帮他解答
还可以输入9000文字
5条回答
2015-06-02 10:07
第二套房子是需要缴税的,一般二套是叫房款总价的3%契税。希望可以帮到你!
1 评论
2015-06-12 10:46
上海龙凤花千坊【普通商品房二手房买卖交易税费】契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
0 评论
2015-06-08 15:29
一 二套房的契税一律是3%,不论面积大小 二 除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用 三 如果你全款买房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万,指导价为单价8000,即总价84万,你就可以按照84万来交税、过户;如果是贷款,可以按照4交税过户,评估价也比实际成交价低上海龙凤花千坊 四 第一条就说了,算二套房,比买首套房多交个1.5%的契税
2015-06-02 10:09
据我所知,按道理买方只需要缴纳契税,当然如果卖方将税款转嫁给你了就另说了。房屋的税费主要看卖方是否5年且唯一,而非买方。
2015-06-02 10:05
上海龙凤花千坊第二套房子如果属于二次购房,就是契税3%,中介费1%。如果超出家庭人均面积的60%,要交房产税的。还有现在买房,一般卖房的都是到手价,所以现在多数现象就是买家要承担所有税费。正常就是――如果房子满五年唯一,你要交契税3%,中介费2%;不满五年的,要交5.65%的营业税,1%的个税,3%契税,2%中介费。不过不同地区可能会有所区别。
相关问题
上海龙凤花千坊稍后会有客服人员与您联系
相关标签
专家推荐
精选问题
手机设计本
上海龙凤花千坊随时提问题,随意赏美图
设计本官方微信
扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!
关注我们
免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。
上海龙凤花千坊©2012-现在 shejiben.com,All Rights Reserved.