上海龙凤花千坊

5条回答

• 2015-06-09 11:09

  水电；水电可到户，光纤、电话、有线电视可入户，墙面、地面是否有裂纷，塑钢窗开合是否完好、窗锁是否完好，防盗门是否是合同规定的防盗门、有很多开发商都用进户门充当防盗门。下水管道、座便器下水是否通畅。电源线是否是2、5mm的独股铜芯线、空调线是否是4mm的独股铜芯线。在收房时除查看上述内容外，可带一小锤敲敲地面和墙面如有空洞可用粉笔作上计号好让开发商返工维修。

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• 2015-06-08 22:17

  测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在纸张上。

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• 2015-05-30 17:52

  1.看墙壁：看看墙面是否有裂缝。
  
  2.验水电：验一下房屋的水电是否通了。不过在装修的时候要重新来走水电的，电线，水管基本都要换!除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。
  
  3.验防水：这里所说的防水，指的是厨卫的防水。一般开发商在交房前都会做一遍防水，但在装修的时候还是要做一遍的。
  
  4.验管道：这里所指的管道，指的是排水/污管道。
  
  5.验地平：验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。
  
  6.验层高：如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。
  
  7.验门窗：验收的关键点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。

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• 2015-05-30 17:50

  房屋验收的内容主要有哪些
  1.户门以内的墙面、顶棚的初装饰。
  2.户门以内的楼地面的初装饰，可只完成地面基层(找平层)，不做面层。
  3.各种管线设备安装到位，并按规定进行试水、试压和照明线路的绝缘、接地试验。 导线截面应满足设计要求。经建设(开发)单位验收后,灯具、水龙头、给水器具、卫生设备等可 按合同进行再安装。
  4.户内门窗等油漆工程的防腐底漆应完成，面层可进行再装饰。
  5.厨房、厕浴间的墙、地面的防水措施，应按设计要求一次到位，卫生洁具在设计指定范围内可进行再安装。如有特殊要求，应事先采取措施。
  6.大空间的内部隔断(非承重墙)、壁柜、吊柜等，根据设计说明，可进行再安装。
  上海龙凤花千坊 在开发商交房之前，购房者最好制定一份详细的房屋工程验收单，在验收时对照工程验收单对房屋进行检查，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意。

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• 2015-05-30 17:50

  是房屋建设完工还是装修完工验收，这个验收的方法是不一样的，建议你到土巴兔上面看看，有个公益验房，帮你验收你的新房，发布招标后，装修期间还会有监理验收房屋。

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