上海龙凤花千坊

5条回答

• 2015-06-09 20:12

  您好！房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围垂直投影面积。底层建筑面积是指建筑物首层的建筑面积。建筑基底面积既不等同于底层建筑面积，也不是基础外轮廓范围内的面积。建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围垂直投影面积。
  一般的计算的规则是：独立的建筑，计算外墙的围面的水平面积；室外按立柱外边线水平面积计算顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等地方；按照墙体外边线水平面积计算有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台的面积的；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等的地方是可以不进行计算的。

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• 2015-06-08 23:21

  您好，很高兴回答您的问题。
  关于基底面积的具体测量计算方法目前国家还没有专门的规范.可参考的规范有：《建筑工程建筑面积计算规范》（GB／T 50353-2005）、《房产测量规范》（GB/T17986-2000）等.
  建筑基底面积既不等同于底层建筑面积,也不是基础外轮廓范围内的面积.
  建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积.
  它一般的计算规则是：独立的建筑,按外墙墙体的外围水平面积计算；室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算；有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等,均不计算.
  望采纳

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• 2015-05-21 10:17

  一般没有突出建筑墙体全封闭的阳台算全面积，突出的上有顶的阳台算一半建筑面积。无遮盖的阳台全送，大概这样。

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• 2015-05-21 10:16

  居住建筑基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。计算方法可以参考国家标准。

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• 2015-05-21 10:15

  答：基底面积不等同底层建筑面积，也不是外轮廓范围内的面积。指的是建筑物接触地面的自然层建筑外墙墙体的外围水平投影面积。
  一般计算规则是：独立的建筑，按照外墙墙体的外围水平面积计算；室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线面积计算；有立柱或墙体的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。希望能帮到你

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