上海龙凤花千坊

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• 2019-02-14 16:12

  2018澳洲购房贷款利率只需20%首付就可以了。 如果是二手房，最低30%。 贷款20万货30万都不成问题，问题是你要贷多少年？否则不好算月供。 至于利率，五年以上到30年都是一样的，属于长期贷款。 基准利率5.94%，优惠利率4.16%（首套贷款购房利率）。 20万贷款20年，月供是1228.89(元) 30万贷款20年，则是1843.33(元) 以上均按优惠利率计算。
  希望我的回答对您有帮助，望采纳！

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• 2019-01-21 20:07

  澳洲银行的贷款利率是浮动的，现在是4.5%左右。
  澳洲买房的大致流程如下：
  1、签约：
  购买澳洲房产的业主在交换合同是需要支付大约10%的首期，这笔费用相当于国内的首付，并非交给澳洲房产开发商，而是存入个人帐户由银行开具保函，并享受利息。首付款在业主收房前开发商无法动用，所以澳洲不存在开发商卷款欺诈现象。
  2、交房：
  开发商按合同约定的时间交房，业主可委托代理公司收房、验房。交房时付清全部首付款，并在交房前三个月开始办理贷款业务，现房后开始还款，因此以租养息减低还款压力。
  3、贷款：
  与当地居民一样可享受房屋贷款的权力，海外投资人在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额。还可进行转贷、增贷，把房产增值部分直接套现。
  4、还贷：
  可选择浮动利率和固定利率两种方式，澳洲的银行还可选择只还息不还本，对冲账户等多项功能，灵活便利。

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• 2019-01-21 10:25

  上海龙凤花千坊您好，2018澳洲房贷利率十年平均为7%，以澳洲各银行现行的贷款利率为计算依据,居外网上都有的。你怎样还钱是最主要的，利息老在变化，有等额本息的，有先还利息的，还有先还本金的，看你的计划。

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