上海龙凤花千坊

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• 2019-01-17 17:49

  1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  3、以下情况按照3%缴纳：
  (1)144(含144平)平方以上；
  (2)买方不是首次购房；
  (3)车库；
  (4)非普通住宅(商业用房)

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• 2019-01-16 23:26

  上海龙凤花千坊广州市二手房交易税费：卖家需交营业税5.5%(房产证够五年免)、个税1%(唯一物业免)、交易服务费3元/平方；买家需交契税1%(面积小于90方，第一次买房)或1.5%(面积大于90方小于145方，第一次买房)或3%(面积大于145方，不管第一次还是第二次买房)、交易服务费3元/平方、工本费50元。以上价格来源于网络，仅供参考。

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• 2019-01-16 19:41

  (1)个人所得税：报价1％，若出售方持有该房产超过5年，且为出售方唯一住房则免此税。
  (2)营业税：报价5.5％，若出售方持有该房产超过5年则免此税。
  (3)交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。
  购买方税费：
  (1)契税：报价3％。根据最新的契税政策，若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税，减免后，契税实际税率为：1％(90平方米以下)或1.5％(90－144平方米)。
  (2)交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。
  (3)登记费：50元，每增加一名买家加10元(如买方为2人，则要60元)。
  此外，若该房产为房改房，出售方还要缴纳土地出让金，为报价的1％。
  以上价格来源于网络，仅供参考

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