- 买楼房过户需要多少钱？
买楼房过户需要多少钱？
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6年以前
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3条回答
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2019-01-15 10:39
契税
房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准：1）90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1%
2）90㎡到144㎡（包括144㎡）之间=评估价格的1.5%
3）二套购房的=评估价格的3%
4）144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为：评估价格的3%
土地出让金
评估价格的1%（土地性质为出让的免征此费用）
转让手续费（转移登记费）
住宅
6元/平米
非住宅18元/平米
产权登记费
住宅80元，非住宅550元
抵押登记费（仅贷款有）
住宅80元，非住宅550元
个人所得税
1%（房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房）
营业税
普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%;5年以上免征
非普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%;5年以上=差额营业税（本次价格-上次成交价）的5.65%
图纸资料费：20元
印花税：5元
以上价格仅供参考，希望能帮到你。
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